クリオかしわ台弐番館
神奈川県座間市南栗原6丁目31-47
相鉄本線 かしわ台駅 徒歩13分（1,002m）
クリオかしわ台弐番館は1990年9月竣工、総戸数28戸、地上3階建てで、相鉄本線かしわ台駅から徒歩12分の位置にあります。用途地域は第１種低層住居専用地域で、周辺は一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域です。
クリオかしわ台弐番館の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,242万円
70㎡は座間市南栗原で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.7万円/㎡
−40%座間市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は17.7万円/㎡で、座間市南栗原の成約中央値21.7万円/㎡や座間市全体の29.5万円/㎡より低めです。座間市の成約データによる築年あたり3.33%の下落率をこの建物の1990年築に当てはめた結果とみられ、70㎡の場合の推定価格は1,242万円です。
この相場の算出方法
座間市座間市南栗原の成約㎡単価の中央値（21.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市南栗原の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引13件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
21.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
かしわ台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
かしわ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオかしわ台弐番館 | 1990年 | 13分 | — | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| ミニーマンション | 1990年 | 17分 | 11戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| エクステさがみ野 | 1991年 | 14分 | 18戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| クレアールさがみ野 | 1993年 | 16分 | 50戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| ダイアパレスかしわ台 | 1994年 | 14分 | 22戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| クリオかしわ台伍番館 | 1994年 | 21分 | 44戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| クリオさがみ野八番館 | 1996年 | 16分 | 81戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
クリオかしわ台弐番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市南栗原6丁目31-47
- 最寄駅
- 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩13分（道路距離1,002m）
- 竣工
- 1990年9月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約17,194人
- 緯度経度
- 35.471611, 139.413223
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオかしわ台弐番館から最も近い標準地（約313m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.0万円/㎡
+2%前年比
神奈川県座間市南栗原６丁目４１４７番３５
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立柏ケ谷中学校中学校422m
- 座間市立中原小学校小学校455m
- 海老名市立柏ケ谷小学校小学校696m
- 座間市立南中学校中学校805m
- 海老名市立杉本小学校小学校901m
保育園・幼稚園
- スマイルワールド保育園保育所605m
- ＆ＫＩＤＳことのはほいくえん保育所612m
- 栗原幼稚園幼稚園666m
- ひなた保育園760m
- 綾瀬こっこ保育園保育所805m
医療機関
- 前谷歯科医院歯科診療所・歯科362m
- さくら歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科366m
- 医療法人社団弘風会 稲井歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科553m
- オハナ糖尿病内科クリニック診療所・内科 糖尿病内科638m
- かくらい眼科診療所・眼科638m
福祉施設
- おけいこサロン 寿老人デイサービスセンター277m
- ｔｏｉｒｏ かしわ台児童発達支援センター355m
- 愛の家グループホーム座間 西栗原介護保険等の施設414m
- 海老名市障害者支援センターあきば障害者サービス施設543m
- デイサービス りぼん座間老人デイサービスセンター602m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオかしわ台弐番館のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市南栗原の他の建物
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