リステージかしわ台ステーションパレス
神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5
相鉄本線 かしわ台駅 徒歩2分
リステージかしわ台ステーションパレスは、相鉄本線かしわ台駅から徒歩2分に建つ地上14階・総戸数56戸のSRC造マンションです。2009年12月竣工で、同じ駅で成約が見られる建物の多くより新しく、駅からの距離も短い部類に入ります。
リステージかしわ台ステーションパレスの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
2,688万円
80㎡は海老名市柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.6万円/㎡
−27%海老名市平均比
築17年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は33.6万円/㎡、80㎡換算で推定2,688万円という目安です。柏ケ谷の成約㎡単価の中央値は24.0万円/㎡ですが、取引住戸の築年の中央値は1989年で、2009年12月竣工の本建物より20年古くなります。築1年あたり3.82%の下落率を踏まえると、この差が単価の開きにつながります。海老名市全体の45.8万円/㎡は下回る水準です。
この相場の算出方法
海老名市海老名市柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引39件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
かしわ台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
かしわ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リステージかしわ台ステーションパレス | 2009年 | 2分 | — | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| プライムステイツかしわ台 | 2007年 | 1分 | 65戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| シュロス海老名かしわ台 | 2000年 | 10分 | 44戸 | 上今泉 | 23.1万円/㎡ |
| クリオかしわ台 | 2007年 | 5分 | 109戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| グランステイツかしわ台 | 2003年 | 2分 | 84戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| ルピナスかしわ台 | 2000年 | 3分 | 61戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
海老名市柏ケ谷の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均23.1万円/㎡に対して+4%です。
リステージかしわ台ステーションパレスの諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5
- 最寄駅
- 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩2分
- 竣工
- 2009年12月
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 柏ケ谷小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.467491, 139.417297
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏ケ谷小学校
- 海老名市柏ケ谷1090
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リステージかしわ台ステーションパレスから最も近い標準地（約141m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市柏ケ谷字長ヲサ９４０番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立柏ケ谷小学校小学校140m
- 海老名市立柏ケ谷中学校中学校187m
- 海老名市立杉本小学校小学校880m
- 座間市立南中学校中学校925m
- 座間市立中原小学校小学校982m
保育園・幼稚園
- ＆ＫＩＤＳことのはほいくえん保育所223m
- 綾瀬こっこ保育園保育所232m
- ドレーパー記念幼稚園幼稚園314m
- おひさま保育園保育所420m
- かしわ台おおぞら保育園保育所635m
医療機関
- 宇井クリニック診療所・形成外科 美容外科 皮膚科231m
- かしわ台駅前クリニック診療所・内科 消化器内科 内視鏡内科231m
- もりた歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科244m
- 土川歯科医院歯科診療所・歯科246m
- かくらい眼科診療所・眼科300m
福祉施設
- 茶話本舗デイサービスセンター海老名かしわ台老人デイサービスセンター79m
- スクスク児童発達支援センター241m
- デイサービス りぼん座間老人デイサービスセンター252m
- ニチイケアセンター綾瀬寺尾介護保険等の施設301m
- 花物語ざま介護保険等の施設317m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リステージかしわ台ステーションパレスのよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市柏ケ谷の他の建物
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