かしわ台クラルテ西台

神奈川県海老名市柏ケ谷6丁目

かしわ台駅 徒歩13分(1,021m)

かしわ台クラルテ西台は1989年12月竣工、260戸のSRC造14階建てです。近くの東建ニューハイツ海老名(480戸・1980年築)より新しく、かしわ台クラルテG棟・西棟・B東棟とは同年築で推定㎡単価も同水準です。柏ケ谷6丁目の32棟のうち浸水想定区域内にあるのは2棟だけで、この建物もそのひとつです。

かしわ台クラルテ西台の特徴

  • 浸水想定区域内(目久尻川)。町内の32棟で区域内は2棟だけ
  • 通学区域の小学校は杉本小学校
  • 最寄りの保育園・幼稚園はひなた保育園(243m)

同じ最寄駅・同じ町名の建物と比べた結果です。学区・災害リスク・周辺施設は国土交通省の公的データによります。

かしわ台クラルテ西台の相場(推定)

推定相場(80㎡の場合)

1,920万円

80㎡は海老名市柏ケ谷で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

24.0万円/㎡

−48%海老名市平均比

築37年(周辺の取引住戸は築37年が中央値)

この建物の推定㎡単価は24.0万円/㎡で、同年築のかしわ台クラルテG棟・西棟・B東棟と同じ水準です。ワコーレ海老名(1990年築)の推定27.5万円/㎡より低く、ライオンズマンションかしわ台(1987年築)の推定19.1万円/㎡より高い位置にあります。海老名市柏ケ谷の直近成約㎡単価中央値も24.0万円/㎡です。

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周辺の成約データからの推定相場は1,920万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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同じ駅・近い築年の建物

かしわ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
かしわ台クラルテ西台1989年13分—柏ケ谷24.0万円/㎡
かしわ台クラルテ1989年9分260戸柏ケ谷24.0万円/㎡
ワコーレ海老名1990年12分17戸東柏ケ谷32.0万円/㎡
ライオンズマンションかしわ台1987年10分58戸上今泉23.1万円/㎡
かしわ台クラルテ 西棟1989年9分260戸柏ケ谷24.0万円/㎡
クリオさがみ野壱番館1991年11分44戸東柏ケ谷32.0万円/㎡
海老名かしわ台パークハイツ1983年10分103戸上今泉23.1万円/㎡

海老名市柏ケ谷の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均27.5万円/㎡に対して-13%です。

かしわ台クラルテ西台の立地と特徴

かしわ台クラルテ西台は、1989年12月に竣工した、神奈川県海老名市柏ケ谷6丁目のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。総戸数は260戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準(1981年6月施行)のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はかしわ台駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。かしわ台駅の1日の乗降客数は約17,200人です。

最寄りの都道府県地価調査の基準地(神奈川県海老名市国分北3丁目4080番71、建物から約500m)の価格は15.8万円/㎡(令和6年7月1日時点)で、前年から3.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、目久尻川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域(想定最大規模)に含まれます。地形分類は谷底低地(傾斜≧1/100)で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は杉本小学校、中学校は柏ヶ谷中学校です。杉本小学校までは直線で約130mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのはひなた保育園(約240m)です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは診療所の葉梨循環器内科クリニック(約200m)です。施設までの距離は直線距離です。

同じ海老名市柏ケ谷で最も近いマンションは東建ニューハイツ海老名(約260m、1980年築・全480戸)です。

建物データベース、国土交通省の公的データ(用途地域・地価・災害リスク・学区・周辺施設)、駅の乗降客数から作成した説明です。

所在地

かしわ台クラルテ西台の地図
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周辺の様子(ストリートビュー)
読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
杉本小学校
海老名市国分北4-10-1
中学校
柏ヶ谷中学校
海老名市柏ヶ谷884

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

かしわ台クラルテ西台から最も近い標準地(約504m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年7月1日時点)

15.8万円/㎡

+4%前年比

神奈川県海老名市国分北3丁目4080番71

この標準地の周辺の状況

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しにくい

地形分類:谷底低地(傾斜≧1/100)

洪水浸水想定

目久尻川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 海老名市立杉本小学校小学校133m
  • 海老名市立上星小学校小学校632m
  • 海老名市立柏ケ谷小学校小学校790m
  • 海老名市立柏ケ谷中学校中学校925m
  • 湘央医学技術専門学校専修学校980m

保育園・幼稚園

  • ひなた保育園243m
  • 株式会社ハートフルタクシー事業所内保育所254m
  • かしわ台おおぞら保育園保育所283m
  • おひさま保育園保育所514m
  • &KIDSことのはほいくえん保育所640m

医療機関

  • 葉梨循環器内科クリニック診療所・内科 循環器内科203m
  • 葉梨整形外科診療所・内科 整形外科 皮膚科273m
  • 特別養護老人ホーム彩美苑 医務室診療所・内科 脳神経外科322m
  • ひまわり歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科546m
  • かくらい眼科診療所・眼科563m

福祉施設

  • しょうじゅの里大和介護保険等の施設205m
  • 特別養護老人ホーム 彩美苑老人短期入所施設276m
  • 彩美苑介護保険等の施設282m
  • 海老名市障害者支援センターあきば障害者サービス施設440m
  • toiro かしわ台児童発達支援センター662m

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設)

かしわ台クラルテ西台の諸元

所在地
神奈川県海老名市柏ケ谷6丁目
最寄駅
かしわ台駅 徒歩13分(道路距離1,021m)
竣工
1989年12月
築年数
築37年
総戸数
全260戸
階数
地上14階建
構造
SRC造
最寄駅の乗降客数
1日あたり約17,194人
小学校区
杉本小学校
中学校区
柏ヶ谷中学校
緯度経度
35.463589, 139.409073

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 (道路距離80mにつき1分、端数切り上げ)で算出しています。

海老名市柏ケ谷の中古マンション相場

海老名市柏ケ谷では2023年7〜9月から2026年1〜3月までに中古マンションの成約が39件あり、価格の中央値は2,000万円(専有面積の中央値80㎡)、㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、取引された住戸の築年の中央値は1989年です。海老名市柏ケ谷の㎡単価は2011年の23.5万円/㎡から2025年は27.5万円/㎡で、2015年と比べて+24%です。

かしわ台駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023年7〜9月〜2026年1〜3月の成約価格情報)/価格推移はスムナラ調べ

かしわ台クラルテ西台のよくある質問

目久尻川の浸水想定区域内にあります。柏ケ谷6丁目の32棟のうち区域内は2棟だけで、この建物もそのひとつです。ハザードマップで確認してください。

周辺の建物

この建物から近い順

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このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。

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