かしわ台クラルテ西台
神奈川県海老名市柏ケ谷６丁目
かしわ台駅 徒歩4分
かしわ台クラルテ西台は、かしわ台駅徒歩4分に立つ1989年12月竣工、総戸数260戸、地上14階のＳＲＣ造マンションです。築年が柏ケ谷の成約中央値と同じで、比較の基準になりやすい規模です。
かしわ台クラルテ西台の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
1,920万円
80㎡は海老名市柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.0万円/㎡
−48%海老名市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は24.0万円/㎡で、海老名市柏ケ谷の成約中央値24.0万円/㎡と一致します。同駅同築年帯のライオンズマンションかしわ台（23.1万円/㎡）や海老名かしわ台パークハイツ（23.1万円/㎡）に近い水準で、1990年前後築の建物群の中でも低めの単価に位置します。80㎡での推定価格は1,920万円です。
この相場の算出方法
海老名市海老名市柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市柏ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引39件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
かしわ台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
かしわ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| かしわ台クラルテ西台 | 1989年 | 4分 | — | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| かしわ台クラルテ | 1989年 | 4分 | 260戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| ワコーレ海老名 | 1990年 | 5分 | 17戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987年 | 9分 | 58戸 | 上今泉 | 23.1万円/㎡ |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989年 | 4分 | 260戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| クリオさがみ野壱番館 | 1991年 | 3分 | 44戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| 海老名かしわ台パークハイツ | 1983年 | 9分 | 103戸 | 上今泉 | 23.1万円/㎡ |
海老名市柏ケ谷の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均27.5万円/㎡に対して-13%です。
かしわ台クラルテ西台の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市柏ケ谷６丁目
- 最寄駅
- かしわ台駅 徒歩4分
- 竣工
- 1989年12月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全260戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 小学校区
- 杉本小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.463589, 139.409073
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 杉本小学校
- 海老名市国分北4-10-1
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
かしわ台クラルテ西台から最も近い標準地（約504m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
15.8万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市国分北３丁目４０８０番７１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
目久尻川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立杉本小学校小学校133m
- 海老名市立上星小学校小学校632m
- 海老名市立柏ケ谷小学校小学校790m
- 海老名市立柏ケ谷中学校中学校925m
- 湘央医学技術専門学校専修学校980m
保育園・幼稚園
- ひなた保育園243m
- 株式会社ハートフルタクシー事業所内保育所254m
- かしわ台おおぞら保育園保育所283m
- おひさま保育園保育所514m
- ＆ＫＩＤＳことのはほいくえん保育所640m
医療機関
- 葉梨循環器内科クリニック診療所・内科 循環器内科203m
- 葉梨整形外科診療所・内科 整形外科 皮膚科273m
- 特別養護老人ホーム彩美苑 医務室診療所・内科 脳神経外科322m
- ひまわり歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科546m
- かくらい眼科診療所・眼科563m
福祉施設
- しょうじゅの里大和介護保険等の施設205m
- 特別養護老人ホーム 彩美苑老人短期入所施設276m
- 彩美苑介護保険等の施設282m
- 海老名市障害者支援センターあきば障害者サービス施設440m
- ｔｏｉｒｏ かしわ台児童発達支援センター662m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
かしわ台クラルテ西台のよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市柏ケ谷の他の建物
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