かしわ台クラルテB東棟
神奈川県海老名市柏ケ谷701-1
相鉄本線 かしわ台駅 徒歩5分
かしわ台クラルテB東棟は1989年12月竣工、260戸・地上14階のSRC造で、かしわ台駅から徒歩5分に位置します。同駅周辺では築年が近いライオンズマンションかしわ台や海老名かしわ台パークハイツと近い単価帯にあります。
かしわ台クラルテB東棟の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
1,920万円
80㎡は海老名市柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.0万円/㎡
−48%海老名市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は24.0万円/㎡で、柏ケ谷の成約中央値24.0万円/㎡と一致します。取引住戸の築年中央値も1989年で本棟と同年のため、地域相場の中心的な水準にあると読めます。ワコーレ海老名やクリオさがみ野壱番館など90年代以降築の建物は32.0万円/㎡と高く、築年差が単価差に表れています。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
海老名市海老名市柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市柏ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引39件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
かしわ台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
かしわ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989年 | 5分 | — | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| かしわ台クラルテ | 1989年 | 4分 | 260戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| ワコーレ海老名 | 1990年 | 5分 | 17戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987年 | 9分 | 58戸 | 上今泉 | 23.1万円/㎡ |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989年 | 4分 | 260戸 | 柏ケ谷 | 24.0万円/㎡ |
| クリオさがみ野壱番館 | 1991年 | 3分 | 44戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| 海老名かしわ台パークハイツ | 1983年 | 9分 | 103戸 | 上今泉 | 23.1万円/㎡ |
海老名市柏ケ谷の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均27.5万円/㎡に対して-13%です。
かしわ台クラルテB東棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市柏ケ谷701-1
- 最寄駅
- 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩5分
- 竣工
- 1989年12月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全260戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 杉本小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.467342, 139.411591
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 杉本小学校
- 海老名市国分北4-10-1
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
かしわ台クラルテB東棟から最も近い標準地（約259m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市上今泉６丁目２７９番１１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立杉本小学校小学校430m
- 海老名市立柏ケ谷中学校中学校505m
- 海老名市立柏ケ谷小学校小学校520m
- 座間市立中原小学校小学校639m
- 海老名市立上星小学校小学校747m
保育園・幼稚園
- ひなた保育園303m
- ＆ＫＩＤＳことのはほいくえん保育所350m
- かしわ台おおぞら保育園保育所423m
- おひさま保育園保育所431m
- 株式会社ハートフルタクシー事業所内保育所687m
医療機関
- さくら歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科167m
- 前谷歯科医院歯科診療所・歯科196m
- 葉梨整形外科診療所・内科 整形外科 皮膚科235m
- かくらい眼科診療所・眼科308m
- オハナ糖尿病内科クリニック診療所・内科 糖尿病内科308m
福祉施設
- 海老名市障害者支援センターあきば障害者サービス施設140m
- ｔｏｉｒｏ かしわ台児童発達支援センター199m
- しょうじゅの里大和介護保険等の施設280m
- スクスク児童発達支援センター458m
- 茶話本舗デイサービスセンター海老名かしわ台老人デイサービスセンター587m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
かしわ台クラルテB東棟のよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市柏ケ谷の他の建物
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