神奈川県秦野市の
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神奈川県秦野市の中古マンション｜4棟の相場と売出1件
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,999万円
- 最低価格
- 1,999万円
- 最高価格
- 1,999万円
神奈川県秦野市にはマンションが4棟あり、うち1件が売り出し中です。成約㎡単価は17.4万円/㎡。棟ごとの相場・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分を、暮らしの情報とあわせてまとめています。
- 鶴巻ガーデンシティひかりの丘4号棟を追加
神奈川県秦野市の物件マップ
神奈川県秦野市で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
神奈川県秦野市の物件マップを見る
地図上で1件の物件位置を確認
秦野市のマンション（4棟）
売り出し中かどうかに関わらず、秦野市に実在するマンションを掲載しています。 地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。
地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。丸の大きさは棟数を表します。
神奈川県秦野市の街の特徴・住みやすさ
神奈川県秦野市は丹沢山系に囲まれた自然豊かな住宅都市で、マンション相場は約1999万円と都心部に比べて手頃な価格帯が魅力です。小田急小田原線の秦野駅から新宿駅まで約60分でアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地にあります。「名水はだの富士見の湯」などの温泉施設や震生湖、弘法山公園などの自然スポットが充実し、子育てファミリーにも人気のエリアです。神奈川県秦野市のマンションは、都市機能と自然環境のバランスが取れた住環境を求める方に最適で、首都圏への通勤圏内でありながら落ち着いた暮らしを実現できます。
神奈川県秦野市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
平均取引価格
1,044万円
平均㎡単価
14万円
前年比
+2%
取引件数
16件
| 時期 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 1,368万円 | 19万円 | 16 |
| 2024年第3四半期 | 1,012万円 | 30万円 | 34 |
| 2024年第4四半期 | 1,170万円 | 18万円 | 22 |
| 2025年第1四半期 | 1,027万円 | 15万円 | 15 |
| 2025年第2四半期 | 1,266万円 | 16万円 | 24 |
| 2025年第3四半期 | 1,435万円 | 20万円 | 13 |
| 2025年第4四半期 | 1,113万円 | 15万円 | 22 |
| 2026年第1四半期 | 1,044万円 | 14万円 | 16 |
LIFULLの住まいインデックスによると、秦野市の中古マンション価格（築10年・70㎡基準）は直近3年間で約0.25%の下落となっています。年度別では初年度0.00%、2年目に1.11%の上昇、3年目に1.36%の下落と、やや不安定な推移を示しています。神奈川県全体では同期間に7.87%上昇しており、秦野市は県内でも価格上昇の恩恵を受けにくいエリアといえます。国土交通省の成約データでは直近1年間で計75件の取引が確認されており、市場としての流動性は一定程度保たれています。価格の大幅な高騰は見られない一方、急落の兆候もなく、安定した相場水準が続いています。
神奈川県秦野市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
神奈川県秦野市の中古マンション市場は、比較的手頃な価格帯で取引されているのが特徴です。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）によると、市内の主要4駅合計で75件の成約が確認されており、駅別平均価格は889万円〜1,341万円と幅があります。SUUMOの掲載データでは60〜80㎡帯の中央値が秦野駅で3,130万円、鶴巻温泉駅で1,580万円と駅によって大きな差が見られます。LIFULLの推計では築10年・70㎡の標準物件が約2,256万円となっており、神奈川県全体と比較すると手頃な水準といえます。
間取り別の傾向
スムナラ掲載物件では3LDK（平均81.0㎡）が1,999万円で確認されています。SUUMOの掲載実績件数では、3DK・3LDKが最多の13件、次いで2DK・2LDKが2件、4DK・4LDKおよび5K以上が各2件となっており、ファミリー向け間取りが市場の中心です。LIFULLの面積別相場（築10年基準）では、40㎡が1,288万円、60㎡が1,933万円、70㎡が2,256万円、100㎡が3,224万円と面積に応じて価格が上昇します。コンパクトな1LDK・1DK帯は流通量が少なく、選択肢は限られる傾向にあります。
築年数別の傾向
LIFULLのAI査定データ（専有面積70㎡基準）によると、築3年で2,491万円、築5年で2,424万円、築10年で2,256万円、築15年で2,088万円、築20年で1,920万円と、築年数の経過とともに価格が段階的に下落します。築3年と築20年を比較すると約571万円の差があります。スムナラおよびSUUMOの掲載・成約データでは築31年以上の物件も流通しており、1,000万円台前半から1,999万円程度で取引される事例が確認されています。築古物件は価格の割に広さを確保しやすく、リノベーションを前提とした購入にも向いています。
駅別の傾向
秦野市内の主要駅は小田急小田原線の秦野駅・鶴巻温泉駅・東海大学前駅・渋沢駅の4駅です。国土交通省の成約データでは、秦野駅が38件と最多で平均1,204万円（16.0万円/㎡）、鶴巻温泉駅が17件・平均1,341万円（18.0万円/㎡）と㎡単価では最も高い水準です。東海大学前駅は13件・平均1,190万円（17.2万円/㎡）、渋沢駅は7件・平均889万円（12.1万円/㎡）と最も価格が抑えられています。SUUMOの60〜80㎡帯中央値では秦野駅が3,130万円と突出しており、秦野駅周辺は利便性の高さから相場が高めに形成されています。
購入のポイント
予算別の目安として、1,000万円以下では渋沢駅エリアの築古物件が検討圏内に入ります。1,000万円〜2,000万円では鶴巻温泉駅・東海大学前駅周辺の築30年以上の物件が選択肢となり、広さを確保しやすい傾向があります。2,000万円以上では秦野駅周辺の比較的築浅の物件も視野に入ります。LIFULLのデータでは秦野市の価格が直近3年で約0.25%下落しており、神奈川県全体の上昇傾向（7.87%）と比べると緩やかな動きです。価格水準が落ち着いているうちに、リノベーション前提の築古物件も含めて幅広く検討することをおすすめします。
※スムナラ独自調査（2026年10月時点）
神奈川県秦野市のエリア別特徴
秦野市の中心部に位置し、商業施設や行政機関が集中するエリアです。イオン秦野ショッピングセンターをはじめ、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。新宿や横浜へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
神奈川県秦野市で暮らすための情報
市内には公立・私立合わせて多数の保育園・幼稚園があり、待機児童解消に向けた取り組みが積極的に行われています。
はだの子育て支援センターでは、育児相談や親子教室、一時預かりサービスなど、子育て家庭をサポートする各種サービスを提供しています。
弘法山公園や震生湖など自然豊かな公園が多数あり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。カルチャーパークも人気スポットです。