ライオンズマンション相武台前第６
神奈川県座間市相武台1丁目38-3
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩8分
ライオンズマンション相武台前第６は1994年2月竣工、総戸数40戸、地上7階建てで、小田急小田原線相武台前駅から徒歩8分です。座間市相武台の成約データにおける取引住戸の築年中央値は1999年で、これより築が古い建物にあたります。
ライオンズマンション相武台前第６の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,776万円
60㎡は座間市相武台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
29.6万円/㎡
±0%座間市平均比
築32年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は29.6万円/㎡で、座間市全体の29.5万円/㎡とほぼ同水準です。座間市相武台の成約中央値35.0万円/㎡と比べると低く、築1年あたり3.33%の下落傾向を踏まえると1994年築であることが要因の一つと考えられます。同じ1994年築のコンフォート相武台は35.0万円/㎡、クリオ相武台参番館は27.5万円/㎡と、築年が近くても幅があります。60㎡の場合の推定価格は1,776万円です。
この相場の算出方法
座間市座間市相武台の成約㎡単価の中央値（35.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市相武台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引100件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
35.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
相武台前駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相武台前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相武台前第６ | 1994年 | 8分 | — | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| コンフォート相武台 | 1994年 | 2分 | 15戸 | 相武台 | 35.0万円/㎡ |
| クリオ相武台参番館 | 1994年 | 14分 | 25戸 | 緑ケ丘 | 27.5万円/㎡ |
| ライオンズガーデン小田急相模原 | 1995年 | 16分 | 64戸 | 広野台 | 31.7万円/㎡ |
| ネオマイム相武台 | 1996年 | 8分 | 28戸 | 栗原 | 24.3万円/㎡ |
| セレナハイム相武台 | 1996年 | 14分 | 34戸 | 入谷西 | 25.8万円/㎡ |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991年 | 15分 | 15戸 | 相模が丘 | 32.1万円/㎡ |
座間市相武台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.3万円/㎡に対して+24%です。
ライオンズマンション相武台前第６の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市相武台1丁目38-3
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩8分
- 竣工
- 1994年2月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全40戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 緯度経度
- 35.497509, 139.406570
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション相武台前第６から最も近い標準地（約197m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
27.5万円/㎡
+6%前年比
神奈川県座間市相武台１丁目４５０７番
この標準地の周辺の状況
中小規模の中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 座間市立座間中学校中学校594m
- 相模原市立緑台小学校小学校980m
- 座間市立相武台東小学校小学校1,027m
- 相模原市立相武台小学校小学校1,234m
- 座間市立相模野小学校小学校1,346m
保育園・幼稚園
- あじさい保育園159m
- たんぽぽ保育園226m
- 木下の保育園相武台保育所259m
- Manitos Internationnal School273m
- にじのはし保育園332m
医療機関
- 佐藤歯科医院歯科診療所・歯科111m
- 医療法人桜慈会 桜井クリニック診療所・内科 外科 整形外科 皮膚科 リハビリテーション科132m
- 愛恵歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科144m
- 医療法人社団恵優会 相武台ニーレンクリニック診療所・内科 循環器内科 放射線科 人工透析内科163m
- 飯田耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科198m
福祉施設
- 成光学園児童養護施設61m
- ｓｅｌｆ－Ａ・相武台障害者サービス施設175m
- クロプファ障害者サービス施設190m
- あい訪問看護ステーション介護保険等の施設205m
- あいケア介護保険等の施設209m
文化施設
- 座間市立図書館図書館994m
- 相模原市立図書館相武台分館図書館1,026m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション相武台前第６のよくある質問
周辺の建物
座間市座間市相武台の他の建物
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