エステスクエアさがみ野
神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A〜C
相鉄本線 相模大塚駅 徒歩15分
エステスクエアさがみ野の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,878万円
65㎡は座間市ひばりが丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
28.9万円/㎡
−2%座間市平均比
築29年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
この相場の算出方法
座間市座間市ひばりが丘の成約㎡単価の中央値（26.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市ひばりが丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
26.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
相模大塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
エステスクエアさがみ野の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A〜C
- 最寄駅
- 相鉄本線 相模大塚駅 徒歩15分
- 竣工
- 1997年11月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全321戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 緯度経度
- 35.480003, 139.434097
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エステスクエアさがみ野から最も近い標準地（約314m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
15.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県座間市ひばりが丘３丁目６９２番１７
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立相模向陽館高等学校高等学校180m
- 座間市立ひばりが丘小学校小学校536m
- 座間市立東原小学校小学校660m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校727m
- 座間市立東中学校中学校745m
保育園・幼稚園
- 座間市立ひばりが丘保育園444m
- ひばり乳児園524m
- 東原幼稚園幼稚園650m
- ひばりが丘幼稚園幼稚園703m
- 座間市立東原保育園714m
医療機関
- ひばりが丘ライズモール歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科160m
- 前田医院診療所・内科 小児科194m
- 芝浦機械株式会社 相模健康管理室診療所・内科285m
- はまさき歯科医院歯科診療所・歯科305m
- トッパングループ健康保険組合 座間診療所診療所・内科355m
福祉施設
- ケアレジデンスひば りが丘有料老人ホーム188m
- グループホームひだまり介護保険等の施設462m
- カエルワークス障害者サービス施設686m
- なごやかレジデンス西鶴 間有料老人ホーム700m
- デイサービスセンターなごやか西鶴間老人デイサービスセンター706m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
座間市座間市ひばりが丘の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。