小田急江ノ島線沿線の中古マンション 11選
小田急江ノ島線は、相模大野駅から片瀬江ノ島駅までを結ぶ全17駅の路線です。相模大野駅で小田急小田原線と接続し、新宿方面へのアクセスが可能なほか、藤沢駅でJR東海道線と接続することで横浜・東京方面への移動もできます。相模原市や大和市といった内陸部の住宅地から、藤沢市を経て湘南海岸エリアまでを結び、暮らしのスタイルに応じた多様な選択肢があります。沿線の北側は閑静な住宅地が中心で、南側に進むにつれて商業施設が増え、終点の片瀬江ノ島駅周辺では海に近い環境が広がります。通勤・通学路線としての利便性と、週末のレジャーアクセスの両面を備えた路線として、幅広い世代に利用されています。現在スムナラには6件の中古マンションが掲載されており、沿線各駅で物件を検討できます。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- ライフコア東林間を追加
- グローリア初穂大和/クリオ藤沢善行8番館/ガーデンハウス湘南/ジークレフ藤沢/シャルマンコーポ藤沢を追加
- ライフコア東林間を追加
小田急江ノ島線の駅ごとの物件一覧
小田急江ノ島線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
小田急江ノ島線沿線は、相模原市・大和市・藤沢市にまたがり、内陸の住宅地から湘南海岸エリアまで多様な環境が広がっています。沿線の北側にあたる東林間駅・南林間駅・高座渋谷駅周辺は閑静な住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前には日常の買い物に必要な店舗が揃っており、生活利便性と静かな環境が両立しています。中間に位置する大和駅や湘南台駅周辺は商業施設が充実し、駅を中心に賑わいがあります。終点に近い藤沢駅周辺は複数路線が利用できる拠点として商業エリアが発達しており、買い物や外食の選択肢が豊富です。通勤・通学面では、相模大野駅で小田急小田原線に乗り換えることで新宿方面へ、藤沢駅でJR東海道線に乗り換えることで横浜・東京方面へアクセスできます。週末は片瀬江ノ島駅から海岸エリアへ徒歩圏内で、湘南の環境を身近に感じられます。住宅地と商業地のバランスは駅によって異なり、静かな環境を重視するか、買い物利便性を重視するかでエリア選びが変わります。全体として、日常生活の利便性と落ち着いた住環境を両立できる沿線です。
主要駅の特徴
JR東海道線と小田急江ノ島線が利用できる湘南エリアの交通拠点です。横浜・東京方面と新宿方面の両方にアクセスでき、通勤路線の選択肢が広がります。駅周辺は商業施設が集積し、買い物や外食の利便性が高い環境です。現在2件の物件が流通しており、平均価格は2,440万円と沿線の中では比較的抑えられています。交通利便性と生活利便性を重視する方に向いています。
相模原市南区に位置し、小田急江ノ島線の北側に位置する駅です。新宿方面や藤沢方面への直通アクセスが可能で、町田駅や大和駅といった主要駅への移動にも便利です。駅周辺は閑静な住宅地が広がり、落ち着いた環境で暮らせます。現在1件の物件が流通しており、静かな住環境を求める方に適したエリアです。
大和市に位置し、新宿方面や藤沢・片瀬江ノ島方面への直通アクセスが可能です。都心への通勤と湘南エリアへのレジャーアクセスの両面を備えています。現在1件の物件が流通しており、平均価格は3,680万円と沿線の中では高めの価格帯です。住宅地としての環境が整っており、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。
大和市に位置し、新宿方面や藤沢・片瀬江ノ島方面への直通運行があります。都心部への通勤と湘南エリアへのアクセスが可能で、バランスの取れた立地です。現在1件の物件が流通しており、平均価格は2,480万円と沿線の中では比較的抑えられています。価格と立地のバランスを重視する方に適したエリアです。
藤沢市に位置し、駅周辺は閑静な住宅地が広がります。落ち着いた環境で生活できるエリアでありながら、藤沢駅に近く商業エリアへのアクセスも良好です。現在1件の物件が流通しており、平均価格は3,299万円です。静かな住環境と生活利便性の両立を求める方に向いています。
沿線の中古マンション相場
小田急江ノ島線沿線の中古マンション平均価格は2,975万円で、駅により価格帯に差があります。南林間駅が平均3,680万円と最も高く、次いで藤沢本町駅が平均3,299万円となっています。一方で藤沢駅は平均2,440万円、高座渋谷駅は平均2,480万円と比較的価格が抑えられています。藤沢駅はJR東海道線も利用できる交通拠点でありながら、現在の掲載物件では価格が抑えられた物件が流通しています。物件数は藤沢駅が2件と最も多く、他の駅は各1件ずつです。掲載物件数が限られているため、駅ごとの価格傾向は流通する物件の個別条件に左右される面があります。沿線全体では2,000万円台から3,000万円台の物件が中心で、予算に応じた選択肢があります。
沿線で物件を探すポイント
小田急江ノ島線沿線で物件を探す際は、通勤先へのアクセスルートを最初に確認することが重要です。新宿方面への通勤なら相模大野駅での乗り換えを、横浜・東京方面なら藤沢駅でのJR東海道線乗り換えを考慮します。駅により住環境が大きく異なるため、閑静な環境を求めるなら沿線北側の住宅地中心の駅、買い物利便性を重視するなら商業施設が充実した駅を検討します。価格面では駅により2,000万円台から3,000万円台まで幅があり、予算と希望する環境のバランスを見ながら複数の駅を比較することが大切です。現在の掲載物件数は限られているため、希望条件に合う物件が出てきた際には早めの検討が必要です。築年数や駅からの距離など個別条件も価格に影響するため、総合的に判断することをおすすめします。