「ジークレフ藤沢 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ジークレフ藤沢 4階」の間取りは3SDK、専有面積は84.9m²です。

「ジークレフ藤沢 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ジークレフ藤沢 4階」の最寄り駅は藤沢駅徒歩13分です。

「ジークレフ藤沢 4階」は築何年ですか？

「ジークレフ藤沢 4階」は2000年12月築（築26年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ジークレフ藤沢 4階」の所在地はどこですか？

「ジークレフ藤沢 4階」の所在地は神奈川県藤沢市藤が岡２丁目15-13です。

間取り図

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ジークレフ藤沢

ジークレフ藤沢のマンション情報を見る

4,499万円

神奈川県藤沢市藤沢駅徒歩13分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「ジークレフ藤沢 4階」は、神奈川県藤沢市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は84.9m²、2000年12月築です。最寄り駅は藤沢駅徒歩13分です。販売価格は4,499万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

84.9m²

階層

4階地上8階

築年

2000年 12月

最寄駅

藤沢駅徒歩13分

価格情報

販売価格

4,499万円

管理費

17,200円/月

修繕積立金

23,000円/月

基本情報

マンション名

ジークレフ藤沢

所在地

神奈川県藤沢市藤が岡２丁目15-13

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

84.9m²

バルコニー

10.52m²

階層

4階 / 8階建

部屋番号

401

総戸数

79戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2000年12月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

双日ライフワン株式会社

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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利用可能な路線

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総合評価

充実設備の3SDK物件

神奈川県藤沢市に位置するジークレフ藤沢は、築26年の鉄筋コンクリート造マンションです。藤沢駅徒歩13分とアクセス良好で、84.9㎡の3SDK間取りは家族世帯に適した広さを確保しています。オートロック、エレベーター、宅配ボックスなど基本的な共用設備が揃い、システムキッチンや食器洗い乾燥機など室内設備も充実しています。4階という適度な高さと南向きの可能性もあり、日照条件も良好です。管理費と修繕積立金の合計が月4万円程度と負担は重めですが、79戸の適正規模で管理の安定性は確保されています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩圏内の住環境

藤沢駅まで徒歩13分という立地は、通勤通学に便利な距離です。藤沢は神奈川県内でも主要な駅の一つで、JR東海道線により東京方面へのアクセスが確保されているほか、江ノ島電鉄や小田急江ノ島線も利用可能な交通利便性の高いエリアです。藤が岡という住所からも、住宅地としての落ち着いた環境が想定されます。駅から少し離れた立地のため、静かな住環境を求める方には適した場所といえるでしょう。

建物評価

基本設備完備のRC造

2000年12月竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造安全性を有します。79戸という適正規模により、管理組合運営の安定性が確保されています。オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場など現代的な共用設備が整備され、日常生活の利便性は十分です。ただし管理方式が自主管理となっており、日勤管理と比較すると管理サービスの面では劣る点があります。双日ライフワンによる管理サポートはあるものの、この点は考慮が必要です。

コスト評価

維持費負担重めの価格設定

4,499万円の販売価格に対し、月々の管理費17,200円と修繕積立金23,000円の合計は40,200円となります。管理費は㎡あたり約203円で適正範囲ですが、修繕積立金は㎡あたり約271円とやや高めの設定です。これは長期的な建物維持には安心できる水準ですが、月々の負担としては重めになります。相場データがないため市場比較は困難ですが、築26年という経年を考慮すると、維持管理コストの高さが購入検討時のポイントとなるでしょう。

住みやすさ評価

広々3SDKの住空間

84.9㎡の3SDK間取りは、家族世帯にとって十分な居住スペースを提供します。システムキッチン、追焚機能付きバス、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機など生活に必要な設備が標準装備されており、快適な日常生活を送ることができます。全居室に収納があり、照明器具も付属するため、入居時の初期費用を抑えられます。10.52㎡のバルコニーは洗濯物干しや憩いの空間として活用でき、4階という階層により適度な眺望と日照が得られます。ペット飼育についても対応している点は、動物を飼いたい世帯には大きなメリットです。

こんな方におすすめ

家族世帯向け住まい

この物件は、通勤利便性と住環境の静けさを両立したい家族世帯に適しています。3SDKの間取りと84.9㎡の面積は、子育て世帯や二世帯での居住にも対応可能です。ペット飼育可能な点は、動物と暮らしたい家庭には大きな魅力となるでしょう。駅から徒歩13分という距離は、毎日の通勤通学には許容範囲内でありながら、駅前の騒がしさから離れた落ち着いた環境を求める方には理想的です。月々の維持費負担はやや重めですが、設備充実と管理体制を重視する方におすすめできる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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