「シャルマンコーポ藤沢 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シャルマンコーポ藤沢 3階」の間取りは2SDK、専有面積は67.2m²です。

「シャルマンコーポ藤沢 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「シャルマンコーポ藤沢 3階」の最寄り駅は藤沢駅徒歩20分です。

「シャルマンコーポ藤沢 3階」は築何年ですか？

「シャルマンコーポ藤沢 3階」は1982年3月築（築44年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「シャルマンコーポ藤沢 3階」の所在地はどこですか？

「シャルマンコーポ藤沢 3階」の所在地は大鋸1070-2です。

その他

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シャルマンコーポ藤沢

シャルマンコーポ藤沢のマンション情報を見る

2,299万円

100万円 ↓DOWN

神奈川県藤沢市藤沢駅徒歩20分

2026年6月5日公開2026年7月26日更新

「シャルマンコーポ藤沢 3階」は、神奈川県藤沢市にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は67.2m²、1982年3月築です。最寄り駅は藤沢駅徒歩20分です。販売価格は2,299万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

2SDK

面積

67.2m²

階層

3階地上5階

築年

1982年 3月

最寄駅

藤沢駅徒歩20分

価格情報

販売価格

2,299万円100万円 ↓DOWN

管理費

7,590円/月

修繕積立金

670円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-01	2,299万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	2,399万円	初期価格

基本情報

マンション名

シャルマンコーポ藤沢

所在地

大鋸1070-2

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

67.2m²

バルコニー

6.52m²

階層

3階 / 5階建

部屋番号

303

総戸数

36戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1982年3月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社ジャストアメニティ

室内設備

システムキッチン追焚機能洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座全居室収納照明器具付き

共用施設

エレベーター

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アクセス・周辺駅

最寄り駅藤沢

利用可能な路線

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総合評価

駅距離はあるが価格面で魅力

築44年のRC造マンションで、藤沢駅から徒歩20分と駅距離はありますが、価格面では魅力的な物件です。2,399万円という価格設定により平米単価は約35.7万円となり、藤沢エリアとしては手頃な水準です。67.2㎡の2SDKで全居室収納付きなど基本設備は整っており、ペット飼育も可能です。管理費7,590円は妥当な水準ですが、修繕積立金670円は築年を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。車利用の方や価格重視の方には選択肢となる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

藤沢駅まで徒歩20分の立地

藤沢駅まで徒歩20分の立地で、駅からやや距離があります。藤沢駅はJR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄の3路線が利用でき、東京方面や江の島方面へのアクセスは良好ですが、日常的な通勤・通学では自転車やバス利用を考える距離です。神奈川県藤沢市大鋸は住宅地として落ち着いた環境ですが、最寄駅までの距離を考慮すると車での移動が便利な立地と言えます。

建物評価

築44年RC造・自主管理

1982年築の鉄筋コンクリート造で築44年を経過しており、新耐震基準適用物件です。総戸数36戸の中規模マンションで、3階建てにエレベーターが設置されています。自主管理方式で管理会社は株式会社ジャストアメニティが担当しています。築年数相応の建物状況は想定されますが、RC造の基本構造は維持されています。共用設備はエレベーターのみとシンプルな構成です。分譲時期を考慮すると標準的な建物仕様と評価できます。

コスト評価

価格面では魅力的な水準

2,399万円で平米単価約35.7万円と、藤沢エリアでは手頃な価格設定です。管理費7,590円は67.2㎡の面積から月額約113円/㎡となり、適正な水準です。修繕積立金670円は月額約10円/㎡と極めて安く設定されており、築44年の建物状況を考慮すると将来的な大幅値上げの可能性が高い点に注意が必要です。価格の手頃さは魅力ですが、修繕積立金の将来負担増を織り込んだ資金計画が重要になります。

住みやすさ評価

67㎡2SDKでペット可

67.2㎡の2SDKは夫婦やファミリーに適した広さで、全居室に収納が付いています。システムキッチン、追焚機能付き浴室、温水洗浄便座など基本設備は揃っており、照明器具も付属します。6.52㎡のバルコニーがあり洗濯物干しも可能です。3階の住戸で適度な高さを確保できます。ペット飼育可能な点は愛犬・愛猫家にとって魅力的な条件です。築年は経過していますが、住環境としての基本要素は満たしている物件と評価できます。

こんな方におすすめ

車利用・価格重視の方向け

駅から徒歩20分の距離のため、車での移動を前提とする方に適しています。価格が手頃なため、初回購入や投資用として予算を抑えたい方にも選択肢となります。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼っている方には貴重な物件です。67㎡の広さがあるため夫婦世帯やファミリーでも十分な居住空間を確保できます。築年数を理解した上で、立地より価格やペット飼育を優先する方に向いている物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です