「リズ東林間 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「リズ東林間 4階」の間取りは3SDK、専有面積は77.26m²です。

「リズ東林間 4階」は築何年ですか？

「リズ東林間 4階」は1988年9月築（築38年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「リズ東林間 4階」の所在地はどこですか？

「リズ東林間 4階」の所在地は神奈川県相模原市南区東林間３丁目11-16です。

間取り図

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リズ東林間 303

リズ東林間のマンション情報を見る

2,499万円

神奈川県相模原市南区

2026年6月5日公開2026年6月9日更新

「リズ東林間 4階」は、神奈川県相模原市南区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は77.26m²、1988年9月築です。販売価格は2,499万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

77.26m²

階層

4階地上4階

築年

1988年 9月

価格情報

販売価格

2,499万円

管理費

27,887円/月

修繕積立金

23,960円/月

毎月の支払い目安

約118,950円/月

ローン返済67,103円

管理費27,887円

修繕積立金23,960円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

リズ東林間

所在地

神奈川県相模原市南区東林間３丁目11-16

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

77.26m²

バルコニー

11.4m²

階層

4階 / 4階建

部屋番号

303

総戸数

11戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1988年9月

管理人

週数回

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社長谷工

室内設備

システムキッチン追焚機能洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

東林間の築38年物件

東林間エリアに位置する築38年のマンションです。鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合し、エレベーター付きの4階建て11戸という小規模な建物になります。77.26㎡の3SDKという広めの間取りを2,499万円で提供し、システムキッチンや浴室乾燥機など生活設備も充実。管理費・修繕積立金は月額51,847円で、築年数を考慮すると妥当な水準です。ペット飼育可能な点も特徴の一つです。立地や建物の古さを踏まえつつ、価格と設備のバランスが取れた住まいといえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

東林間の住宅地立地

神奈川県相模原市南区東林間に位置する住宅地です。東林間は落ち着いた住環境で知られるエリアで、戸建て住宅が多く点在する地域となります。住宅地としての静寂性はある一方で、商業施設や公共交通機関へのアクセス面では限定的な環境です。近隣には生活に必要な基本的な施設は存在するものの、都心部への通勤や大型商業施設利用時には移動時間を要する立地条件です。

建物評価

新耐震基準の小規模RC造

1988年9月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造的安心感があります。総戸数11戸という小規模マンションで、エレベーターやオートロックなど基本設備を備えた4階建てです。長谷工による管理会社でありながら自主管理方式を採用しており、管理体制は住民主導となります。共用設備は駐輪場、バイク置き場など最低限の機能を確保。築38年という年数を考慮すると、構造や設備面では標準的な水準を保った建物です。

コスト評価

妥当な価格設定水準

2,499万円という価格設定は、77.26㎡で平米単価約32.3万円となります。管理費は月額27,887円（約361円/㎡）、修繕積立金は23,960円（約310円/㎡）で、合計51,847円の月額負担です。管理費はやや高めの水準ですが、修繕積立金は適正範囲内に収まっており、築年数を考慮すると建物維持に必要な資金確保ができている状況です。小規模マンションとしては、コスト面でバランスの取れた設定といえます。

住みやすさ評価

広めの3SDK住空間

77.26㎡の3SDKという間取りは、ファミリー世帯にとって十分な居住空間を提供します。システムキッチン、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など現代的な住宅設備が整備されており、日常生活での利便性は確保されています。バルコニー面積11.4㎡も洗濯物干しや園芸などに活用可能です。ペット飼育が可能な点は、愛犬・愛猫家にとって大きな魅力となるでしょう。4階という高層部分で、採光や眺望面でも一定の条件が期待できます。

こんな方におすすめ

ペット愛好家向け住まい

ペット飼育を希望するファミリー層に特におすすめできる物件です。3SDKの間取りは子育て世帯にも対応でき、犬や猫と一緒に暮らせる環境が整っています。築年数は経過していますが、新耐震基準で基本設備も充実しているため、初回購入者にも検討しやすい価格帯です。都心通勤よりも地域密着型の生活を望む方、静かな住環境でペットとゆったり過ごしたい方に向いた住まいといえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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