「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の間取りは3SDK、専有面積は84.62m²です。

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の最寄り駅は矢部駅徒歩10分です。

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」は築何年ですか？

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」は2003年8月築（築23年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の所在地はどこですか？

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」の所在地は神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２３−１９です。

間取り図

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成約

サンアリーナ相模原西門桜通り

サンアリーナ相模原西門桜通りのマンション情報を見る

成約時参考価格：3,590万円

神奈川県相模原市中央区矢部駅徒歩10分

2026年6月6日公開2026年6月11日更新

「サンアリーナ相模原西門桜通り 3階」は、神奈川県相模原市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は84.62m²、2003年8月築です。最寄り駅は矢部駅徒歩10分です。販売価格は3,590万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

84.62m²

階層

3階地上10階

築年

2003年 8月

最寄駅

矢部駅徒歩10分

価格情報

成約時参考価格

3,590万円

管理費

12,600円/月

修繕積立金

17,600円/月

基本情報

マンション名

サンアリーナ相模原西門桜通り

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２３−１９

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間取り

3SDK

専有面積

84.62m²

バルコニー

29.15m²

階層

3階 / 10階建

部屋番号

304

総戸数

34戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2003年8月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

室内設備

システムキッチン追焚機能トランクルームウォークインクローゼット洗濯機置き場バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場

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総合評価

広々とした3SDKマンション

神奈川県相模原市中央区に位置する築23年の分譲マンションです。84.62㎡の3SDK間取りは家族世帯に適した設計で、29.15㎡の広いバルコニーが魅力です。矢部駅から徒歩10分の立地は通勤通学に便利で、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期居住に適しています。管理費12,600円、修繕積立金17,600円の月額負担は標準的な水準です。システムキッチンや浴室乾燥機など生活設備が充実し、オートロックやエレベーターも完備されています。3,590万円の価格設定で、ファミリー層に向けた実用性の高い住環境を提供する物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

矢部駅徒歩10分の利便性

最寄駅の矢部駅まで徒歩10分の距離にあり、JR横浜線を利用して橋本駅や八王子駅へのアクセスが可能です。相模原市中央区相模原6丁目は住宅地として整った環境で、日常生活に必要な施設が周辺に点在しています。徒歩10分という距離は電車利用時の負担が少なく、自転車利用も選択肢となります。相模原市は神奈川県内でも人口規模が大きく、行政サービスや医療機関の充実度が高いエリアです。車での移動も国道16号線などの幹線道路が近く、都心部や郊外への移動に便利な立地条件を備えています。

建物評価

RC造34戸の中規模マンション

2003年8月竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。総戸数34戸の中規模マンションは適度なコミュニティ形成が期待できる規模で、3階建ての低層設計により圧迫感のない住環境を実現しています。共用設備としてオートロック、エレベーター、駐輪場を完備し、日常生活の利便性と防犯性を両立しています。自主管理方式のため管理会社への委託費用を抑制できる一方、住民による管理への参加が求められます。築23年の建物ですが、適切なメンテナンスにより長期の居住が可能な構造を有しています。

コスト評価

標準的な価格と維持費設定

3,590万円の販売価格は平米単価約42.4万円となり、84.62㎡の専有面積を考慮すると相応の設定です。月額管理費12,600円は平米あたり約149円で適正な水準にあります。修繕積立金17,600円は平米あたり約208円と標準的な範囲内で、将来的な大規模修繕に向けた備えとして妥当な金額です。管理費と修繕積立金を合計した月額30,200円の維持費負担は、この規模の分譲マンションとして一般的な水準といえます。自主管理により管理会社への委託費を削減している点は、長期的な維持費抑制に寄与しています。

住みやすさ評価

家族向け充実設備の3SDK

84.62㎡の3SDK間取りは家族世帯に適した広さで、各部屋の独立性を保ちながら快適な生活空間を提供します。29.15㎡のバルコニーは洗濯物干しやガーデニングに十分な広さがあります。システムキッチンには食器洗い乾燥機が標準装備され、追焚機能付きの浴室には浴室乾燥機も設置されています。ウォークインクローゼットやトランクルームにより収納力が充実し、温水洗浄便座や照明器具も完備されています。ペット飼育が可能な点は愛犬家や愛猫家にとって重要な条件となります。3階の居住階は適度な高さで日照や通風の確保が期待できます。

こんな方におすすめ

ファミリー世帯に最適

3SDKの間取りと84.62㎡の広さは、夫婦と子供1〜2人の家族構成に最適です。システムキッチンや食器洗い乾燥機などの設備により家事効率を重視する共働き世帯にも向いています。ペット飼育可能な条件は犬や猫と暮らしたい家庭にとって大きな魅力です。矢部駅徒歩10分の立地は電車通勤する会社員や学生のいる世帯に便利で、自転車利用も含めて移動手段の選択肢があります。月額3万円程度の維持費負担は家計に過度な負担をかけず、長期居住を前提とした住宅購入を検討する世帯に適しています。初回購入者から住み替え世帯まで幅広く対応できる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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