ヴァンテーヌひばりが丘
神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩18分
ヴァンテーヌひばりが丘の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,146万円
65㎡は座間市ひばりが丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.0万円/㎡
+12%座間市平均比
築25年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
この相場の算出方法
座間市座間市ひばりが丘の成約㎡単価の中央値（26.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は座間市の実際の成約511件から回帰で求めた築1年あたり3.33%です（決定係数 R²=0.492）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
座間市ひばりが丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
26.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
さがみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
さがみ野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 2001年 | 18分 | — | ひばりが丘 | 26.2万円/㎡ |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2001年 | 8分 | 49戸 | ひばりが丘 | 26.2万円/㎡ |
| クリオさがみ野十番館 | 1999年 | 7分 | 39戸 | さがみ野 | 26.7万円/㎡ |
| アシェールさがみ野 | 1999年 | 16分 | 33戸 | 東原 | 41.5万円/㎡ |
| さがみ野シティハイツ | 1997年 | 9分 | 51戸 | 南栗原 | 21.7万円/㎡ |
| ヒルズさがみ野 | 1993年 | 21分 | 43戸 | 栗原中央 | 18.6万円/㎡ |
| サンマンションアトレさがみ野A棟 | 2004年 | 9分 | 91戸 | 東原 | 41.5万円/㎡ |
座間市ひばりが丘の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均27.1万円/㎡に対して-4%です。
ヴァンテーヌひばりが丘の諸元
- 所在地
- 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27
- 最寄駅
- 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩18分
- 竣工
- 2001年5月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全59戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 緯度経度
- 35.481358, 139.433044
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヴァンテーヌひばりが丘から最も近い標準地（約318m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
15.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県座間市ひばりが丘３丁目６９２番１７
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立相模向陽館高等学校高等学校283m
- 座間市立ひばりが丘小学校小学校359m
- 座間市立東原小学校小学校550m
- 座間市立東中学校中学校567m
- 座間市立旭小学校小学校729m
保育園・幼稚園
- 座間市立ひばりが丘保育園317m
- ひばり乳児園352m
- 東原幼稚園幼稚園585m
- ひばりが丘幼稚園幼稚園601m
- 座間市立東原保育園739m
医療機関
- ひばりが丘ライズモール歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科109m
- はまさき歯科医院歯科診療所・歯科127m
- 前田医院診療所・内科 小児科128m
- 芝浦機械株式会社 相模健康管理室診療所・内科183m
- しんどう歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科220m
福祉施設
- ケアレジデンスひば りが丘有料老人ホーム331m
- カエルワークス障害者サービス施設510m
- グループホームひだまり介護保険等の施設638m
- 住宅型有料老人ホームアスカひばりが丘有料老人ホーム660m
- なごやかレジデンス西鶴 間有料老人ホーム661m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
座間市座間市ひばりが丘の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。