ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフ
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩3分
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフは、さがみ野駅徒歩3分に立つ2000年8月竣工・地上13階地下1階・総戸数132戸のマンションです。周辺には福祉施設や医療機関、保育園が短い距離に点在しています。
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,415万円
60㎡は海老名市東柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.2万円/㎡
−12%海老名市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
推定㎡単価は40.2万円/㎡で、東柏ケ谷の中古マンション成約中央値32.0万円/㎡（築年中央値1994年）より高めです。同駅・同築年帯の他棟の成約㎡単価はいずれも32.0万円/㎡台にとどまり、本棟の推定値はこれらより高い水準です。ただし推定値であり、階数や向き、リフォーム状況は反映されていません。
この相場の算出方法
海老名市海老名市東柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は2,415万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフの空きを待つ
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
さがみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
さがみ野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフ | 2000年 | 3分 | — | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオン | 2000年 | 3分 | 309戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ | 2000年 | 3分 | 177戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野 | 2000年 | 4分 | 309戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ロビーナさがみ野 | 1999年 | 1分 | 42戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2001年 | 7分 | 92戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| グレーシアさがみ野２ | 1998年 | 3分 | 18戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフの諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12
- 最寄駅
- 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩3分
- 竣工
- 2000年8月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全132戸
- 階数
- 地下1階付 地上13階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東柏ケ谷小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.471214, 139.430466
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東柏ケ谷小学校
- 海老名市東柏ケ谷6-9-7
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフから最も近い標準地（約239m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
28.0万円/㎡
+5%前年比
神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２９７番１２
この標準地の周辺の状況
店舗ビル、銀行等が混在する駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立東柏ケ谷小学校小学校553m
- 綾瀬市立北の台小学校小学校732m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校840m
- 座間市立南中学校中学校977m
- 綾瀬市立北の台中学校中学校1,140m
保育園・幼稚園
- さがみ野保育園保育所327m
- ふれあいさがみ野保育園499m
- にんじん村保育園502m
- 綾瀬市立大上保育園保育所541m
- 柏ケ谷保育園保育所554m
医療機関
- もり整形外科眼科診療所・内科 整形外科 眼科 リハビリテーション科131m
- オレンジ歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科141m
- さがみ野レディスクリニック診療所・内科 産婦人科159m
- 歯科伊藤医院歯科診療所・歯科160m
- さがみ野歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科175m
福祉施設
- サンライズ・ヴィラさがみ野 デイサービスセンター老人デイサービスセンター48m
- サンライズ・ヴィラ さがみ野有料老人ホーム55m
- 海老名東地域包括支援センター相談所等の施設104m
- 庭と森障害者サービス施設202m
- 障がい者グループホーム らしく海老名障害者サービス施設278m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフのよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市東柏ケ谷の他の建物
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