プリムローズさがみ野
神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩8分
プリムローズさがみ野は2002年9月竣工、総戸数101戸、地上6階のRCマンションで、さがみ野駅から徒歩8分です。東柏ケ谷小学校区・柏ヶ谷中学校区にあり、周辺は一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域です。
プリムローズさがみ野の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,607万円
60㎡は海老名市東柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
43.4万円/㎡
−5%海老名市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
推定㎡単価は43.4万円/㎡で、海老名市東柏ケ谷の中古マンション成約㎡単価の中央値32.0万円/㎡より高めです。ただし同駅で築年が近い建物は軒並み32.0万円/㎡で成約しており、この差は推定値であることと、東柏ケ谷の成約実績の取引住戸築年（中央値1994年）がこの建物より古い点に留意が必要です。60㎡での推定価格は2,607万円です。
この相場の算出方法
海老名市海老名市東柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市東柏ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
さがみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
さがみ野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリムローズさがみ野 | 2002年 | 8分 | — | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| エストグランディールさがみ野リセンティア | 2003年 | 5分 | 53戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2001年 | 7分 | 92戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ | 2000年 | 3分 | 177戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオン | 2000年 | 3分 | 309戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフ | 2000年 | 3分 | 132戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| ルアンジュさがみ野 | 2000年 | 4分 | 309戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
プリムローズさがみ野の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3
- 最寄駅
- 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩8分
- 竣工
- 2002年9月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全101戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東柏ケ谷小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.469143, 139.433029
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東柏ケ谷小学校
- 海老名市東柏ケ谷6-9-7
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プリムローズさがみ野から最も近い標準地（約318m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.1万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目１９８５番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立東柏ケ谷小学校小学校228m
- 綾瀬市立北の台小学校小学校426m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校801m
- 綾瀬市立北の台中学校中学校847m
- 座間市立南中学校中学校1,293m
保育園・幼稚園
- にんじん村保育園214m
- 綾瀬こばと幼稚園幼稚園308m
- 綾瀬市立大上保育園保育所493m
- 十月十色Style529m
- 株式会社メイコー のびっこ保育所584m
医療機関
- 医療法人社団 さがみ野中央病院病院・内科 消化器科 循環器科 外科 整形外科 形成外科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科190m
- みたに眼科クリニック診療所・眼科192m
- オレンジ歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科199m
- さがみ野歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科210m
- もり整形外科眼科診療所・内科 整形外科 眼科 リハビリテーション科417m
福祉施設
- ニチイホーム 海老名有料老人ホーム54m
- 庭と森障害者サービス施設202m
- サロンデイリフレさがみ野老人デイサービスセンター275m
- サニーステージ大和有料老人ホーム335m
- サンライズ・ヴィラさがみ野 デイサービスセンター老人デイサービスセンター363m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プリムローズさがみ野のよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市東柏ケ谷の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。