ライオンズマンション十日市場
神奈川県横浜市緑区西八朔町382
JR横浜線 十日市場駅 徒歩10分
ライオンズマンション十日市場の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
1,385万円
50㎡は横浜市緑区西八朔町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.7万円/㎡
−33%横浜市緑区平均比
築42年（周辺の取引住戸は築42年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区西八朔町の成約㎡単価の中央値（27.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区西八朔町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引3件を集計しています。
成約価格の中央値
1,800万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
27.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1984年
中央値
十日市場駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
十日市場駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション十日市場 | 1984年 | 10分 | — | 西八朔町 | 27.7万円/㎡ |
| エスペランサ第６十日市場 | 1984年 | 4分 | 23戸 | 十日市場町 | 56.4万円/㎡ |
| フレンドポート長津田 | 1984年 | 12分 | 27戸 | いぶき野 | 40.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第４住宅 | 1983年 | 4分 | 437戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| アドヴァンスＴＱ第２十日市場 | 1985年 | 3分 | 32戸 | 十日市場町 | 56.4万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン | 1983年 | 4分 | 496戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション長津田第２ | 1981年 | 12分 | 49戸 | いぶき野 | 40.0万円/㎡ |
横浜市緑区西八朔町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均38.8万円/㎡に対して-29%です。
ライオンズマンション十日市場の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区西八朔町382
- 最寄駅
- JR横浜線 十日市場駅 徒歩10分
- 竣工
- 1984年6月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 小学校区
- 山下みどり台小学校
- 中学校区
- 緑が丘中学校
- 緯度経度
- 35.529591, 139.527756
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 山下みどり台小学校
- 横浜市緑区北八朔町2031-3
- 中学校
- 緑が丘中学校
- 横浜市青葉区千草台50-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション十日市場から最も近い標準地（約565m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市青葉区梅が丘２６番３６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立山下みどり台小学校小学校555m
- 横浜市立さつきが丘小学校小学校828m
- 横浜市立谷本中学校中学校967m
- 横浜市立つつじが丘小学校小学校988m
- 横浜市立緑が丘中学校中学校1,068m
保育園・幼稚園
- 八朔幼稚園幼稚園577m
- 幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園保育所717m
- 梅が丘天使幼稚園幼稚園737m
- 緑幼稚園幼稚園1,037m
医療機関
- 特別養護老人ホームふじ寿か園診療所診療所・内科306m
- 介護老人福祉施設北八朔診療所診療所・内科732m
- さいとうクリニック診療所・内科 小児科 婦人科790m
- 梅が丘歯科診療所歯科診療所・歯科811m
- たかつ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科847m
福祉施設
- ふじ寿か園介護保険等の施設294m
- みどりの杜介護保険等の施設452m
- 障害者就労支援事業所アルカヌエバ 北八朔事業所障害者サービス施設521m
- ナーシングホーム 横 浜ゆうふくの郷有料老人ホーム545m
- 横浜市さつきが丘地域ケアプラザ相談所等の施設639m
文化施設
- 横浜市緑図書館図書館1,088m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。