マイキャッスル三ツ境２
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4
相鉄本線 弥生台駅 徒歩21分
マイキャッスル三ツ境２の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
1,755万円
63㎡は横浜市瀬谷区阿久和南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.9万円/㎡
−25%横浜市瀬谷区平均比
築27年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の成約㎡単価の中央値（27.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区阿久和南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
1,950万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
27.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
弥生台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
マイキャッスル三ツ境２の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4
- 最寄駅
- 相鉄本線 弥生台駅 徒歩21分
- 竣工
- 1999年3月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全102戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 原小学校
- 中学校区
- 原中学校
- 緯度経度
- 35.445965, 139.501175
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 原小学校
- 横浜市瀬谷区阿久和東4-33-1
- 中学校
- 原中学校
- 横浜市瀬谷区阿久和西2-1-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マイキャッスル三ツ境２から最も近い標準地（約157m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.8万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東４丁目３４番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立原小学校小学校178m
- 横浜市立阿久和小学校小学校663m
- 横浜隼人高等学校高等学校707m
- 横浜隼人中学校中学校716m
- 横浜市立原中学校中学校1,014m
保育園・幼稚園
- 認定こども園はらのこ 原幼稚園保育所501m
- 認定こども園はらのこ原幼稚園幼保連携型認定こども園505m
- 横浜隼人幼稚園幼稚園708m
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園幼保連携型認定こども園918m
- 幼保連携型認定こども園 みなみ幼稚園保育所920m
医療機関
- 医療法人社団哺育会 横浜相原病院病院・内科 内科 心療 精神科 リハビリテーション科225m
- みなウィメンズクリニック診療所・内科 女性 外科 乳腺 婦人科 内科 漢方 内科264m
- 阿久和歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科375m
- ひとみ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正487m
- みくつ歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科520m
福祉施設
- グループホーム あいちゃんの家障害者サービス施設133m
- 横浜市阿久和地域ケアプラザ相談所等の施設172m
- グループホームほのぼの介護保険等の施設175m
- グループホームすもも介護保険等の施設215m
- 愛の大地障害者サービス施設249m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の他の建物
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