リベルテデュオ南瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩13分
リベルテデュオ南瀬谷の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
1,645万円
63㎡は横浜市瀬谷区阿久和南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.1万円/㎡
−29%横浜市瀬谷区平均比
築29年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の成約㎡単価の中央値（27.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区阿久和南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
1,950万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
27.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
希望ケ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
希望ケ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1997年 | 13分 | — | 阿久和南 | 27.9万円/㎡ |
| 横浜三ツ境南パークホームズ | 1998年 | 27分 | 69戸 | 阿久和西 | 28.0万円/㎡ |
| クリオ三ッ境弐番館 | 1998年 | 29分 | 28戸 | 阿久和南 | 27.9万円/㎡ |
| ニックガーデンハイム希望ケ丘 | 1987年 | 11分 | 38戸 | 阿久和東 | 32.0万円/㎡ |
横浜市瀬谷区阿久和南の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均30.0万円/㎡に対して-7%です。
リベルテデュオ南瀬谷の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1
- 最寄駅
- 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩13分
- 竣工
- 1997年7月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全24戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 原小学校
- 中学校区
- 原中学校
- 緯度経度
- 35.447083, 139.506119
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 原小学校
- 横浜市瀬谷区阿久和東4-33-1
- 中学校
- 原中学校
- 横浜市瀬谷区阿久和西2-1-6
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リベルテデュオ南瀬谷から最も近い標準地（約496m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
17.1万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜隼人高等学校高等学校269m
- 横浜隼人中学校中学校273m
- 横浜市立原小学校小学校509m
- 横浜市立善部小学校小学校1,048m
- 横浜市立阿久和小学校小学校1,061m
保育園・幼稚園
- 横浜隼人幼稚園幼稚園243m
- 認定こども園はらのこ 原幼稚園保育所763m
- 認定こども園はらのこ原幼稚園幼保連携型認定こども園765m
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園幼保連携型認定こども園1,167m
- 幼保連携型認定こども園 みなみ幼稚園保育所1,170m
医療機関
- 医療法人社団哺育会 横浜相原病院病院・内科 内科 心療 精神科 リハビリテーション科242m
- 軽費老人ホーム睦荘診療所診療所・内科312m
- みくつ歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科483m
- あずま歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科576m
- ひとみ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正602m
福祉施設
- 睦荘軽費老人ホーム304m
- グループホーム あいちゃんの家障害者サービス施設337m
- グループホーム朋友介護保険等の施設343m
- グループホームほのぼの介護保険等の施設439m
- プラチナライフ横浜善 部町有料老人ホーム486m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の他の建物
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