ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
神奈川県横浜市旭区中希望が丘
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩3分
ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
1,943万円
50㎡は横浜市旭区中希望が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
38.9万円/㎡
+30%横浜市旭区平均比
築0年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市旭区横浜市旭区中希望が丘の成約㎡単価の中央値（27.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市旭区の実際の成約877件から回帰で求めた築1年あたり3.27%です（決定係数 R²=0.459）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市旭区中希望が丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引42件を集計しています。
成約価格の中央値
1,250万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
27.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
希望ケ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 最寄駅
- 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩3分
- 竣工
- 2026年5月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全41戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 希望ケ丘小学校
- 中学校区
- 南希望が丘中学校
- 緯度経度
- 35.460686, 139.508774
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 希望ケ丘小学校
- 横浜市旭区中希望が丘124
- 中学校
- 南希望が丘中学校
- 横浜市旭区南希望が丘108-8
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスから最も近い標準地（約184m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
24.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市旭区中希望が丘２１７番２５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立希望ケ丘小学校小学校393m
- 横浜市立南希望が丘中学校中学校401m
- 横浜市立東希望が丘小学校小学校492m
- 横浜システム工学院専門学校専修学校520m
- 横浜市立希望が丘中学校中学校561m
保育園・幼稚園
- 認定こども園やつはしキッズ 八ッ橋幼稚園保育所36m
- 認定こども園やつはしキッズ八ッ橋幼稚園幼保連携型認定こども園84m
- まこと幼稚園幼稚園508m
- つくの幼稚園幼稚園907m
- 三ツ境幼稚園幼稚園972m
医療機関
- 前田内科医院診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科62m
- 希望ヶ丘デンタル歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科119m
- 医療法人社団 浩整会 横浜サン歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正147m
- 希望ヶ丘しまや内科診療所・内科181m
- 希望ヶ丘ファミリー歯科＆こどものための歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正207m
福祉施設
- 中銀ケアホテル横浜 希望ヶ丘有料老人ホーム239m
- 中銀ライフケア横浜 希望ケ丘有料老人ホーム275m
- しょうじゅの里三ツ境介護保険等の施設320m
- グループホームずぅずぅ介護保険等の施設378m
- ほうしん有料老人ホーム390m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市旭区横浜市旭区中希望が丘の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。