ライオンズマンション三ツ境第２
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目5-1
相鉄本線 いずみ野駅 徒歩25分
ライオンズマンション三ツ境第２の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
1,053万円
63㎡は横浜市瀬谷区阿久和南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.7万円/㎡
−55%横浜市瀬谷区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の成約㎡単価の中央値（27.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区阿久和南の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
1,950万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
27.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
いずみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ライオンズマンション三ツ境第２の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目5-1
- 最寄駅
- 相鉄本線 いずみ野駅 徒歩25分
- 竣工
- 1983年11月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全138戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 原小学校
- 中学校区
- 原中学校
- 緯度経度
- 35.444168, 139.496323
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 原小学校
- 横浜市瀬谷区阿久和東4-33-1
- 中学校
- 原中学校
- 横浜市瀬谷区阿久和西2-1-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション三ツ境第２から最も近い標準地（約430m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.8万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東４丁目３４番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立阿久和小学校小学校354m
- 横浜市立原小学校小学校529m
- 神奈川県立松陽高等学校高等学校768m
- 神奈川県立横浜ひなたやま支援学校特別支援学校987m
- 横浜市立いずみ野小学校小学校1,106m
保育園・幼稚園
- 認定こども園はらのこ 原幼稚園保育所663m
- 認定こども園はらのこ原幼稚園幼保連携型認定こども園666m
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園幼保連携型認定こども園798m
- 幼保連携型認定こども園 みなみ幼稚園保育所799m
- いしかわ幼稚園幼稚園1,162m
医療機関
- 阿久和歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科128m
- みなウィメンズクリニック診療所・内科 女性 外科 乳腺 婦人科 内科 漢方 内科458m
- すがわら歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正549m
- つづき整形外科クリニック診療所・外科 整形外科 皮膚科 リハビリ科615m
- 医療法人社団哺育会 横浜相原病院病院・内科 内科 心療 精神科 リハビリテーション科707m
福祉施設
- 岡喜タント 阿久和障害者サービス施設68m
- 岡喜児童デイサービス阿久和児童福祉サービス施設74m
- グループホームみんなの家 横浜宮沢２介護保険等の施設331m
- ユリのささえ障害者サービス施設383m
- 愛の大地障害者サービス施設384m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和南の他の建物
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