クオス東山田ステーション１
神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩1分
クオス東山田ステーション１の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
3,997万円
63㎡は横浜市都筑区東山田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
63.4万円/㎡
−1%横浜市都筑区平均比
築13年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区東山田町の成約㎡単価の中央値（63.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区東山田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
3,950万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
63.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
東山田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
東山田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス東山田ステーション１ | 2013年 | 1分 | — | 東山田町 | 63.4万円/㎡ |
| レノス港北ブリジアコート | 2008年 | 13分 | 37戸 | 東山田 | 42.0万円/㎡ |
| リステージパルティエシエル | 2005年 | 9分 | 17戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| リステージパルティエソレイユ | 2005年 | 9分 | 21戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| リステージパルティエラルジュ | 2005年 | 9分 | 58戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| リステージパルティエミリュー | 2005年 | 9分 | 37戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
横浜市都筑区東山田町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均48.1万円/㎡に対して+32%です。
クオス東山田ステーション１の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩1分
- 竣工
- 2013年2月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全44戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 小学校区
- 山田小学校
- 中学校区
- 東山田中学校
- 緯度経度
- 35.555626, 139.605255
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 山田小学校
- 横浜市都筑区東山田3-29-1
- 中学校
- 東山田中学校
- 横浜市都筑区東山田2-9-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クオス東山田ステーション１から最も近い標準地（約497m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.0万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市都筑区東山田町１３５９番１１
この標準地の周辺の状況
一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立山田小学校小学校526m
- 横浜市立東山田中学校中学校796m
- 横浜市立新吉田第二小学校小学校953m
- サレジオ学院高等学校高等学校999m
- サレジオ学院中学校中学校1,000m
保育園・幼稚園
- やまた幼稚園幼稚園65m
- 港北幼稚園幼稚園566m
- 光明幼稚園幼稚園1,095m
- 認定こども園ゆうゆうのもり幼保園幼保連携型認定こども園1,308m
- ゆうゆうのもり幼保園保育所1,311m
医療機関
- 東山田クリニック診療所・内科 内科 老年 内科 脳神経11m
- 医療法人社団 横浜育明会 東山田ヒルズクリニック診療所・内科 リハビリテーション科 歯科518m
- 中村歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科588m
- まみや歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科634m
- わし沢歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科650m
福祉施設
- レインボースマイル児童福祉サービス施設49m
- 東やまたレジデンス障害者支援施設63m
- 東山田地域ケアプラザ相談所等の施設63m
- 東やまた工房障害者サービス施設199m
- さくらの樹障害者サービス施設236m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
クオス東山田ステーション１の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。