泉シャトー
神奈川県川崎市中原区田尻町25
JR南武線 平間駅 徒歩2分
泉シャトーの相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
1,320万円
40㎡は川崎市中原区田尻町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.0万円/㎡
−68%川崎市中原区平均比
築55年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市中原区の実際の成約2,268件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.554）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市中原区田尻町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引27件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
平間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
泉シャトーの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区田尻町25
- 最寄駅
- JR南武線 平間駅 徒歩2分
- 竣工
- 1971年3月
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 全38戸
- 階数
- 地下1階付 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 平間小学校
- 中学校区
- 平間中学校
- 緯度経度
- 35.560669, 139.671585
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平間小学校
- 川崎市中原区上平間1480
- 中学校
- 平間中学校
- 川崎市中原区立上平間1368
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
泉シャトーから最も近い標準地（約51m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+8%前年比
神奈川県川崎市中原区田尻町１２番６
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立玉川小学校小学校389m
- 神奈川県立川崎工科高等学校高等学校472m
- 川崎市立平間小学校小学校589m
- 川崎市立平間中学校中学校661m
- 川崎市立玉川中学校中学校704m
保育園・幼稚園
- アスク平間保育園保育所106m
- あいみー平間保育園保育所145m
- ニチイキッズひらま保育園保育所195m
- ほたるっこ保育園197m
- 家庭的保育室やまんち213m
医療機関
- 野上歯科医院歯科診療所・歯科19m
- 平間中央歯科医院歯科診療所・歯科30m
- ひらま駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科39m
- ワコ歯科・矯正歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科73m
- 村田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科96m
福祉施設
- オレンジふれあい障害者サービス施設118m
- 発達療育 レンテ川崎児童発達支援センター157m
- ブロッサムジュニア 川崎平間教室児童発達支援センター209m
- グループホーム川崎幸の家介護保険等の施設242m
- グループホームゆうらく介護保険等の施設312m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の他の建物
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