ガーラステーション川崎平間
神奈川県川崎市中原区田尻町28-1
JR南武線 平間駅 徒歩2分（144m）
ガーラステーション川崎平間は2026年2月竣工、総戸数139戸、地上14階のRC造で、JR南武線平間駅から徒歩3分です。田尻町の中古成約データは築年の古い住戸が中心で、この建物は竣工年の新しさが特徴です。
ガーラステーション川崎平間の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
3,080万円
40㎡は川崎市中原区田尻町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
77.0万円/㎡
−26%川崎市中原区平均比
築0年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
田尻町の中古成約27件は築年の中央値が1992年で、㎡単価中央値は55.0万円/㎡ですが、これは築古住戸を含む水準です。この建物の推定㎡単価77.0万円/㎡は新築であることを反映していますが、川崎市中原区全体の104.0万円/㎡よりは低い水準です。同じ平間駅の2025年築ヴォーガコルテ川崎平間は72.6万円/㎡で、近い水準となっています。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市中原区の実際の成約2,268件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.554）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市中原区田尻町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引27件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
平間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
平間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション川崎平間 | 2026年 | 2分 | — | 田尻町 | 55.0万円/㎡ |
| ヴォーガコルテ川崎平間 | 2025年 | 5分 | 48戸 | 北谷町 | 72.6万円/㎡ |
| ルーブル川崎中丸子参番館 | 2022年 | 7分 | 132戸 | 中丸子 | 122.2万円/㎡ |
| ルーブル川崎上平間弐番館 | 2020年 | 12分 | 78戸 | 上平間 | 64.3万円/㎡ |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 2018年 | 11分 | 140戸 | 市ノ坪 | 115.0万円/㎡ |
| ルーブル川崎上平間 | 2016年 | 6分 | 40戸 | 上平間 | 64.3万円/㎡ |
川崎市中原区田尻町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均93.5万円/㎡に対して-41%です。
ガーラステーション川崎平間の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区田尻町28-1
- 最寄駅
- JR南武線 平間駅 徒歩2分（道路距離144m）
- 竣工
- 2026年2月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全139戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約25,876人
- 小学校区
- 平間小学校
- 中学校区
- 平間中学校
- 緯度経度
- 35.560593, 139.672318
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平間小学校
- 川崎市中原区上平間1480
- 中学校
- 平間中学校
- 川崎市中原区立上平間1368
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ガーラステーション川崎平間から最も近い標準地（約97m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+8%前年比
神奈川県川崎市中原区田尻町１２番６
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立玉川小学校小学校385m
- 神奈川県立川崎工科高等学校高等学校424m
- 川崎市立平間小学校小学校541m
- 川崎市立平間中学校中学校596m
- 川崎市立玉川中学校中学校743m
保育園・幼稚園
- あいみー平間保育園保育所102m
- ほたるっこ保育園135m
- アスク平間保育園保育所146m
- ニチイキッズひらま保育園保育所155m
- 家庭的保育室やまんち231m
医療機関
- 野上歯科医院歯科診療所・歯科48m
- 医療法人社団健和会 菊岡内科医院診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科 小児科59m
- 平間中央歯科医院歯科診療所・歯科61m
- きたざわファミリー歯科 平間駅前歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科63m
- 村田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科67m
福祉施設
- オレンジふれあい障害者サービス施設67m
- 発達療育 レンテ川崎児童発達支援センター221m
- ブロッサムジュニア 川崎平間教室児童発達支援センター251m
- グリーンふれあい障害者サービス施設266m
- グループホーム川崎幸の家介護保険等の施設285m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ガーラステーション川崎平間のよくある質問
周辺の建物
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の他の建物
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