リベルテ横浜西口
神奈川県横浜市西区南幸2丁目20番22号
リベルテ横浜西口の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
4,247万円
35㎡は横浜市西区南幸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
121.3万円/㎡
+23%横浜市西区平均比
築28年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区南幸の成約㎡単価の中央値（86.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区南幸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引15件を集計しています。
成約価格の中央値
1,600万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
86.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
リベルテ横浜西口の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20番22号
- 竣工
- 1998年5月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地下1階付 地上11階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 宮谷小学校
- 中学校区
- 軽井沢中学校
- 緯度経度
- 35.464222, 139.615402
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮谷小学校
- 横浜市西区宮ケ谷6-7
- 中学校
- 軽井沢中学校
- 横浜市西区北軽井沢24
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リベルテ横浜西口から最も近い標準地（約84m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
162.0万円/㎡
+11%前年比
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 河合塾横浜校専修学校151m
- 国際フード製菓専門学校専修学校245m
- グレッグ外語専門学校横浜校専修学校268m
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校305m
- 専門学校横浜ミュージックスクール専修学校322m
保育園・幼稚園
- 若草幼稚園幼稚園1,055m
- 杉之子幼稚園幼稚園1,143m
- 戸部幼稚園幼稚園1,291m
- 三ツ沢幼稚園幼稚園1,316m
- うちゅうこども園たんまち幼保連携型認定こども園1,344m
医療機関
- 秋月リウマチ科診療所・内科 リウマチ科 アレルギー科25m
- 柳川ビルクリニック診療所・内科 外科 歯科44m
- ベイサイドクリニック診療所・内科 内科 消化器 内科 循環器 皮膚科 泌尿器科 漢方 アレルギー科 リウマチ科 内科 漢方 婦人科 漢方 内科 糖尿病84m
- 新宿美容外科クリニック 横浜院診療所・外科 美容 外科 形成 皮膚科88m
- プラージュ矯正歯科クリニック歯科診療所・矯正歯科91m
福祉施設
- ディーキャリア横浜オフィス障害者サービス施設84m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜西口障害者サービス施設101m
- 発達支援つむぎ 横浜西口ルーム児童発達支援センター119m
- リワークセンター横浜西口障害者サービス施設130m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜西口第２障害者サービス施設170m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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