横浜ハイツ
神奈川県横浜市西区岡野1丁目4番1号
横浜ハイツの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,400万円
60㎡は横浜市西区岡野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.0万円/㎡
−59%横浜市西区平均比
築56年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区岡野の成約㎡単価の中央値（66.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区岡野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引57件を集計しています。
成約価格の中央値
3,600万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
66.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
横浜ハイツの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目4番1号
- 竣工
- 1970年2月
- 築年数
- 築56年
- 総戸数
- 全72戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 平沼小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.460709, 139.615524
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平沼小学校
- 横浜市西区平沼2-11-36
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
横浜ハイツから最も近い標準地（約166m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
43.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校91m
- 神奈川県立横浜平沼高等学校高等学校103m
- グレッグ外語専門学校横浜校専修学校285m
- 横浜市立岡野中学校中学校327m
- 横浜市立平沼小学校小学校381m
保育園・幼稚園
- 杉之子幼稚園幼稚園753m
- 戸部幼稚園幼稚園953m
- 若草幼稚園幼稚園1,101m
医療機関
- 同仁堂田中医院診療所・内科 内科 消化器 眼科24m
- ゆたか歯科歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 口腔外科 歯科 小児84m
- よしだ歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科157m
- ひのき歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正176m
- 石川医院診療所・耳鼻咽喉科 歯科230m
福祉施設
- スカイホーム横浜介護保険等の施設117m
- リワークセンター横浜西口障害者サービス施設267m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜西口第２障害者サービス施設281m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニア横浜西口教室児童発達支援センター283m
- 発達支援つむぎ 横浜西口ルーム児童発達支援センター300m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館1,323m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。