ブリリア横濱山手
神奈川県横浜市中区竹之丸16-6
山手駅 徒歩5分
ブリリア横濱山手は2020年3月竣工、総戸数29戸、地上3階建ての山手駅徒歩5分の建物です。同駅周辺の他建物と比べ規模は小さく、階数も低い点が特徴です。
ブリリア横濱山手の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
6,580万円
75㎡は横浜市中区竹之丸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
87.7万円/㎡
+1%横浜市中区平均比
築6年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
推定㎡単価は87.7万円/㎡で、横浜市中区全体の87.1万円/㎡とほぼ同水準です。竹之丸の成約中央値は62.7万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が1992年と古く、築1年あたり2.90%下落する回帰式を踏まえると、2020年築の本建物は町名の中央値より高い水準になっていると考えられます。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区竹之丸の成約㎡単価の中央値（62.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区竹之丸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
6,500万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
62.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
山手駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
山手駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア横濱山手 | 2020年 | 5分 | — | 竹之丸 | 62.7万円/㎡ |
| プレシス横濱山手パークフロント | 2017年 | 9分 | 53戸 | 山元町 | 54.5万円/㎡ |
| レーベン横浜山手 ＯＮＥ ＷＡＲＤ ＣＯＵＲＴ | 2023年 | 13分 | 228戸 | 池袋 | 62.7万円/㎡ |
| プレディア横濱山手パークヴィラ | 2023年 | 15分 | 75戸 | 滝之上 | 66.3万円/㎡ |
| ルネ横浜山手 | 2025年 | 15分 | 32戸 | 本郷町 | 56.3万円/㎡ |
| 横濱山手テラス 弐番館 | 2012年 | 15分 | 147戸 | 池袋 | 62.7万円/㎡ |
横浜市中区竹之丸の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均59.9万円/㎡に対して+5%です。
ブリリア横濱山手の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区竹之丸16-6
- 最寄駅
- 山手駅 徒歩5分
- 竣工
- 2020年3月
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 立野小学校
- 中学校区
- 仲尾台中学校
- 緯度経度
- 35.429386, 139.644562
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 立野小学校
- 横浜市中区立野76
- 中学校
- 仲尾台中学校
- 横浜市中区仲尾台23
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブリリア横濱山手から最も近い標準地（約207m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
39.8万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０番２
この標準地の周辺の状況
小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜訓盲学院特別支援学校200m
- 横浜市立立野小学校小学校262m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜小学校小学校385m
- 横浜市立仲尾台中学校中学校428m
- 横浜市立山元小学校小学校633m
保育園・幼稚園
- 横浜三育幼稚園幼稚園667m
- 横浜学院幼稚園幼稚園817m
- 横浜みこころ幼稚園幼稚園848m
- さゆり幼稚園幼稚園860m
- うちゅうこども園やまて保育所1,010m
医療機関
- 池野歯科医院歯科診療所・歯科150m
- 中島医院診療所・内科 胃腸 内科 外科 皮膚科187m
- スマイル歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科191m
- 宇都宮内科胃腸科医院診療所・内科 胃腸科202m
- 山手の森こころのクリニック診療所・精神科 内科 心療 精神科 児童214m
福祉施設
- 横浜訓盲院障害児入所施設183m
- バナナ園横浜山手介護保険等の施設237m
- 横浜市麦田地域ケアプラザ相談所等の施設511m
- ＦＩＫＡ山手有料老人ホーム514m
- はな工房障害者サービス施設537m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブリリア横濱山手のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。