アスカコート保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町203-6
JR東海道線 保土ケ谷駅 徒歩9分
アスカコート保土ヶ谷の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
2,232万円
55㎡は横浜市保土ケ谷区岩井町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.6万円/㎡
−7%横浜市保土ケ谷区平均比
築34年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区岩井町の成約㎡単価の中央値（39.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市保土ケ谷区の実際の成約1,070件から回帰で求めた築1年あたり3.40%です（決定係数 R²=0.499）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引56件を集計しています。
成約価格の中央値
1,950万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
39.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
保土ケ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
保土ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスカコート保土ヶ谷 | 1992年 | 9分 | — | 岩井町 | 39.2万円/㎡ |
| シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館 | 1992年 | 3分 | 41戸 | 初音ケ丘 | 23.5万円/㎡ |
| アドヴァンス保土ヶ谷 | 1992年 | 5分 | 19戸 | 岩井町 | 39.2万円/㎡ |
| タウンハウス保土ヶ谷 | 1993年 | 6分 | 3戸 | 狩場町 | 20.0万円/㎡ |
| コスモ横浜保土ヶ谷 | 1991年 | 7分 | 95戸 | 保土ケ谷町 | 66.3万円/㎡ |
| ユニーブル保土ヶ谷 | 1991年 | 7分 | 34戸 | 瀬戸ケ谷町 | 30.1万円/㎡ |
| エトワール保土ヶ谷Ａ館 | 1991年 | 8分 | 12戸 | 西久保町 | 52.3万円/㎡ |
横浜市保土ケ谷区岩井町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均38.5万円/㎡に対して+2%です。
アスカコート保土ヶ谷の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町203-6
- 最寄駅
- JR東海道線 保土ケ谷駅 徒歩9分
- 竣工
- 1992年8月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全9戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 富士見台小学校
- 中学校区
- 岩井原中学校
- 緯度経度
- 35.443172, 139.603958
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富士見台小学校
- 横浜市保土ケ谷区岩井町307
- 中学校
- 岩井原中学校
- 横浜市保土ケ谷区岩井町308
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アスカコート保土ヶ谷から最も近い標準地（約252m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.6万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町３０２番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立富士見台小学校小学校189m
- 横浜市立岩井原中学校中学校212m
- 横浜清風中学校中学校529m
- 横浜清風高等学校高等学校533m
- 神奈川県立横浜清陵高等学校高等学校808m
保育園・幼稚園
- セント・メリー幼稚園幼稚園835m
- 立正幼稚園幼稚園1,017m
- 白百合光の子幼稚園幼稚園1,024m
- 南聖心幼稚園幼稚園1,152m
- 三恵幼稚園幼稚園1,217m
医療機関
- 聖隷横浜病院病院・内科 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 内科 腎臓 内科 内分泌 糖尿病 外科 外科 呼吸器 外科 心臓血管 外科 乳腺 外科 脳神経 外科 整形 外科 形成 外科 ペインクリニック リウマチ科 小児科 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線診断科 病理診断科 臨床検査科 救急科 麻酔科98m
- 太陽の國ほどがや医務室診療所・内科122m
- 清水ヶ丘セツルメント診療所診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 神経内科 整形外科 皮膚科168m
- 栗林歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科315m
- あらいクリニック診療所・精神科 精神科 児童452m
福祉施設
- 介護付有料老人ホー ム横浜エデンの園有料老人ホーム22m
- 太陽の國ほどがや介護保険等の施設112m
- 聖隷横浜病院無料低額診療施設147m
- クオリティ・オブ・ライフ保土ケ谷支援教室児童福祉サービス施設241m
- ミッドヒル横浜Ⅰ障害者サービス施設375m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区岩井町の他の建物
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