グリーンプラザ六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目21-3
京急逗子線 六浦駅 徒歩3分
グリーンプラザ六浦は、京急逗子線六浦駅から徒歩3分に建つ地上7階・総戸数64戸のRC造マンションです。1987年8月竣工で、近隣商業地域に位置します。周辺は中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域と鑑定されています。
グリーンプラザ六浦の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,716万円
65㎡は横浜市金沢区六浦で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.4万円/㎡
−18%横浜市金沢区平均比
築39年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は26.4万円/㎡、65㎡換算の推定価格は1,716万円です。六浦の成約㎡単価の中央値27.8万円/㎡をやや下回りますが、取引住戸の築年中央値1989年より2年築古な点が影響しています。同じ駅で築年が近い建物では20.0万〜27.8万円/㎡と幅があり、本建物はその上位寄りに位置します。金沢区全体の32.4万円/㎡とは差があります。
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦の成約㎡単価の中央値（27.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区六浦の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引98件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
27.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
六浦駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
六浦駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ六浦 | 1987年 | 3分 | — | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション六浦台 | 1987年 | 5分 | 40戸 | 六浦南 | 20.0万円/㎡ |
| ライフヒルズ金沢八景ノースヒル | 1987年 | 12分 | 99戸 | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| サニークレスト湘南八景 | 1987年 | 16分 | 63戸 | 東朝比奈 | 22.9万円/㎡ |
| サンパレス金沢文庫 | 1984年 | 18分 | 45戸 | 釜利谷南 | 22.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション金沢八景第７ | 1987年 | 18分 | 41戸 | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| アビタシオン六浦 | 1988年 | 6分 | 14戸 | 六浦南 | 20.0万円/㎡ |
横浜市金沢区六浦の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均21.7万円/㎡に対して+29%です。
グリーンプラザ六浦の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目21-3
- 最寄駅
- 京急逗子線 六浦駅 徒歩3分
- 竣工
- 1987年8月
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 全64戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 小学校区
- 大道小学校
- 中学校区
- 大道中学校
- 緯度経度
- 35.324684, 139.611847
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大道小学校
- 横浜市金沢区大道2-3-1
- 中学校
- 大道中学校
- 横浜市金沢区大道1-85-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グリーンプラザ六浦から最も近い標準地（約135m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.8万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市金沢区六浦５丁目１６９７番１７外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立大道小学校小学校214m
- 横浜市立六浦中学校中学校544m
- 横浜市立六浦小学校小学校597m
- 横浜市立瀬ケ崎小学校小学校957m
- 横浜市立六浦南小学校小学校984m
保育園・幼稚園
- 関東学院六浦こども園保育所989m
- たかとり幼稚園幼稚園1,265m
- 認定こども園追浜幼稚園幼保連携型認定こども園1,406m
- 総合病院 湘南病院 すくすく保育所1,498m
医療機関
- 桑原内科クリニック診療所・内科 消化器科39m
- 愛恵歯科医院歯科診療所・歯科215m
- むつうら駅前歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科262m
- 医療法人麗光会 ヨーダー公子クリニック診療所・眼科 皮膚科 皮膚科 美容276m
- 六浦内科クリニック診療所・内科 内科 循環器276m
福祉施設
- SOMPOケア ラヴィー レ金沢八景有料老人ホーム58m
- 横浜市六浦地域ケアプラザ相談所等の施設108m
- リハビリデイセンター悠 六浦老人デイサービスセンター338m
- ごのご障害者サービス施設434m
- 海翔障害者サービス施設455m
文化施設
- 横浜市立大学学術情報センター図書館1,141m
- 関東学院大学図書館本館図書館1,163m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グリーンプラザ六浦のよくある質問
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦の他の建物
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