ブランズタワーみなとみらい
神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目
みなとみらい駅 徒歩2分
ブランズタワーみなとみらいの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
1億5,587万円
75㎡は横浜市西区みなとみらいで取引された住戸の中央値
推定㎡単価
207.8万円/㎡
+111%横浜市西区平均比
築9年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区みなとみらいの成約㎡単価の中央値（160.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区みなとみらいの中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引248件を集計しています。
成約価格の中央値
1億2,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
160.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
みなとみらい駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
みなとみらい駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズタワーみなとみらい | 2017年 | 2分 | — | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| ブルーハーバータワーみなとみらい | 2017年 | 9分 | 355戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス | 2007年 | 1分 | 650戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ | 2007年 | 2分 | 605戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟 | 2007年 | 3分 | 605戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ Ｌ棟 | 2007年 | 3分 | 605戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
| M.M.TOWERS FORESIS L棟 | 2007年 | 3分 | 605戸 | みなとみらい | 160.0万円/㎡ |
ブランズタワーみなとみらいの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目
- 最寄駅
- みなとみらい駅 徒歩2分
- 竣工
- 2017年1月
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 全228戸
- 階数
- 地上29階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- みなとみらい本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.457123, 139.630646
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- みなとみらい本町小学校
- 横浜市西区高島1-2-3
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブランズタワーみなとみらいから最も近い標準地（約305m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
310.0万円/㎡
+19%前年比
神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：埋立地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川大学大学304m
- 横浜歯科医療専門学校専修学校653m
- 横浜市立みなとみらい本町小学校小学校729m
- 横浜市立本町小学校小学校743m
- 八洲学園大学大学745m
保育園・幼稚園
- 戸部幼稚園幼稚園871m
- 野毛山幼稚園幼稚園993m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園1,231m
- 杉之子幼稚園幼稚園1,340m
- ばらの幼稚園幼稚園1,472m
医療機関
- 医療法人社団オリーブ歯科・矯正歯科 ＭＡＲＫ ＩＳ みなとみらい店歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科129m
- 横浜エムエムクリニック診療所・内科 内科 消化器 外科 外科 乳腺 産婦人科142m
- 三菱重工業株式会社 横浜健康管理室診療所・内科142m
- 横浜エムエムクリニック・サテライトツー診療所・内科142m
- 横浜エムエムクリニック・サテライトワン診療所・産婦人科142m
福祉施設
- リアン障害者サービス施設399m
- カーサプラチナみなと みらい有料老人ホーム507m
- 児童発達支援ＫＮＯＴ児童発達支援センター593m
- ウェルビー桜木町駅前センター障害者サービス施設619m
- 横浜技術センター障害者サービス施設636m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館695m
- 横浜市中央図書館図書館1,140m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区みなとみらいの他の建物
みなとみらい駅が最寄りの建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。