アクロス
神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目
日ノ出町駅 徒歩1分
アクロスは1990年4月竣工、地上13階建てで総戸数74戸、日ノ出町駅から徒歩1分の商業地域に位置しています。用途地域は容積率500%の商業地域で、周辺は中高層の店舗や店舗兼共同住宅が多い地域です。
アクロスの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
2,844万円
55㎡は横浜市中区日ノ出町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
51.7万円/㎡
−41%横浜市中区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
日ノ出町1丁目の成約中央値は3,900万円、㎡単価は75.4万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値は2003年でアクロスより新しい傾向があります。アクロスの推定㎡単価は51.7万円/㎡で、横浜市中区全体の87.1万円/㎡や築1年あたり2.90%の下落率を踏まえると、1990年築であることが低めの水準に影響していると考えられます。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区日ノ出町の成約㎡単価の中央値（75.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区日ノ出町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引51件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
75.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
日ノ出町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日ノ出町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクロス | 1990年 | 1分 | — | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
| 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 | 1987年 | 4分 | 50戸 | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション末吉町 | 1981年 | 6分 | 28戸 | 末吉町 | 78.0万円/㎡ |
横浜市中区日ノ出町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均78.0万円/㎡に対して-3%です。
アクロスの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目
- 最寄駅
- 日ノ出町駅 徒歩1分
- 竣工
- 1990年4月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全74戸
- 階数
- 地上13階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.444881, 139.626968
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アクロスから最も近い標準地（約277m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
88.0万円/㎡
+14%前年比
神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立東小学校小学校321m
- あずま工科専門学校専修学校325m
- 横浜市立老松中学校中学校385m
- 横浜市立横浜吉田中学校中学校573m
- 関東学院小学校小学校659m
保育園・幼稚園
- 聖母幼稚園幼稚園253m
- 野毛山幼稚園幼稚園494m
- 霞ヶ丘幼稚園幼稚園785m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園904m
- 原 澄子994m
医療機関
- 東山歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科27m
- 横浜桜木町眼科診療所・眼科54m
- 松田クリニック診療所・内科 内科 循環器 内科 消化器 放射線科54m
- 山田整形外科診療所・外科 整形 リハビリテーション科 リウマチ科54m
- 日ノ出町耳鼻咽喉科クリニック診療所・耳鼻いんこう科 小児科54m
福祉施設
- ツクイ・サンシャイン 横浜野毛有料老人ホーム19m
- 中区もえぎ児童福祉サービス施設38m
- ライフインハウス日ノ出介護保険等の施設232m
- ココファン伊勢佐木長者 町有料老人ホーム261m
- 野毛山荘老人福祉センター289m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館291m
- 神奈川県立図書館図書館828m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アクロスのよくある質問
周辺の建物
横浜市中区横浜市中区日ノ出町の他の建物
アクロスの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。