デュオステージ横濱伊勢佐木
神奈川県横浜市中区若葉町2丁目20-1
京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分
デュオステージ横濱伊勢佐木の相場（推定）
推定相場（20㎡の場合）
2,042万円
20㎡は横浜市中区若葉町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
102.1万円/㎡
+17%横浜市中区平均比
築4年（周辺の取引住戸は築11年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区若葉町の成約㎡単価の中央値（83.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区若葉町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引43件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 20㎡
㎡単価の中央値
83.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2015年
中央値
日ノ出町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日ノ出町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ横濱伊勢佐木 | 2022年 | 6分 | — | 若葉町 | 83.3万円/㎡ |
| ｚｏｏｍ横浜桜木町 | 2021年 | 4分 | 111戸 | 宮川町 | 66.0万円/㎡ |
| ザスカイクルーズタワー | 2015年 | 1分 | 187戸 | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
横浜市中区若葉町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均70.7万円/㎡に対して+18%です。
デュオステージ横濱伊勢佐木の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目20-1
- 最寄駅
- 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分
- 竣工
- 2022年2月
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 全49戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 小学校区
- 東小学校
- 中学校区
- 老松中学校
- 緯度経度
- 35.442451, 139.628586
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東小学校
- 横浜市西区東ケ丘59
- 中学校
- 老松中学校
- 横浜市西区老松町27
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
デュオステージ横濱伊勢佐木から最も近い標準地（約67m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
39.3万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市中区若葉町２丁目３０番
この標準地の周辺の状況
中低層飲食店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- あずま工科専門学校専修学校318m
- 横浜市立横浜吉田中学校中学校381m
- 横浜市立東小学校小学校449m
- 横浜医療秘書専門学校専修学校475m
- 横浜市立南吉田小学校小学校674m
保育園・幼稚園
- 聖母幼稚園幼稚園142m
- 野毛山幼稚園幼稚園795m
- 玉泉寺幼稚園幼稚園854m
- 訪問型ベビー＆キッズシッターLino861m
- 瀬川 温美861m
医療機関
- 廣瀬医院診療所・内科60m
- アフロスデンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正63m
- 古川耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科 内科 気管食道79m
- さくま歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科112m
- 医療法人社団予防会 横浜クリニック診療所・内科 婦人科 皮膚科 泌尿器科 内科 性感染症187m
福祉施設
- ココファン伊勢佐木長者 町有料老人ホーム161m
- 就労支援カレッジ横浜伊勢佐木校障害者サービス施設207m
- ほまれの家横浜障害者サービス施設273m
- ツクイ・サンシャイン 横浜野毛有料老人ホーム295m
- ライフインハウス日ノ出介護保険等の施設302m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館590m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市中区横浜市中区若葉町の他の建物
デュオステージ横濱伊勢佐木の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。