ミオカステーロ横濱野毛山公園
神奈川県横浜市中区日ノ出町２丁目
日ノ出町駅 徒歩6分
ミオカステーロ横濱野毛山公園は日ノ出町駅徒歩6分、2008年4月竣工、総戸数66戸の地上7階建てマンションです。用途地域は商業地域で、周辺は中低層飲食店舗や事務所が建ち並ぶ地域です。
ミオカステーロ横濱野毛山公園の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
4,793万円
55㎡は横浜市中区日ノ出町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
87.1万円/㎡
±0%横浜市中区平均比
築18年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は87.1万円/㎡で、横浜市中区日ノ出町の成約㎡単価の中央値75.4万円/㎡を上回ります。同区の成約は築年（中央値2003年）より新しい2008年築であることが要因の一つと考えられます。55㎡の場合の推定価格は4,793万円ですが、あくまで目安の数値です。
この相場の算出方法
横浜市中区横浜市中区日ノ出町の成約㎡単価の中央値（75.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市中区の実際の成約2,160件から回帰で求めた築1年あたり2.90%です（決定係数 R²=0.535）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市中区日ノ出町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引51件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
75.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
日ノ出町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日ノ出町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ横濱野毛山公園 | 2008年 | 6分 | — | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
| ミオカステーロ横濱南アビターレ | 2003年 | 2分 | 86戸 | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
| ザスカイクルーズタワー | 2015年 | 1分 | 187戸 | 日ノ出町 | 75.4万円/㎡ |
ミオカステーロ横濱野毛山公園の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町２丁目
- 最寄駅
- 日ノ出町駅 徒歩6分
- 竣工
- 2008年4月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全66戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 小学校区
- 東小学校
- 中学校区
- 老松中学校
- 緯度経度
- 35.443020, 139.625763
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東小学校
- 横浜市西区東ケ丘59
- 中学校
- 老松中学校
- 横浜市西区老松町27
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ミオカステーロ横濱野毛山公園から最も近い標準地（約269m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
39.3万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市中区若葉町２丁目３０番
この標準地の周辺の状況
中低層飲食店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- あずま工科専門学校専修学校93m
- 横浜市立東小学校小学校186m
- 関東学院小学校小学校476m
- 関東学院中学校中学校521m
- 横浜市立老松中学校中学校545m
保育園・幼稚園
- 聖母幼稚園幼稚園124m
- 霞ヶ丘幼稚園幼稚園666m
- 野毛山幼稚園幼稚園686m
- 横浜れんげ幼稚園幼稚園811m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園994m
医療機関
- 宇津見眼科医院診療所・眼科36m
- 育愛会デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科164m
- 育愛会レディースクリニック診療所・皮膚科 美容 婦人科164m
- 東山歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科214m
- 古川耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科 内科 気管食道240m
福祉施設
- ライフインハウス日ノ出介護保険等の施設41m
- ツクイ・サンシャイン 横浜野毛有料老人ホーム239m
- 中区もえぎ児童福祉サービス施設242m
- ココファン伊勢佐木長者 町有料老人ホーム344m
- 白梅野毛山ホーム介護保険等の施設363m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館497m
- 神奈川県立図書館図書館1,028m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ミオカステーロ横濱野毛山公園のよくある質問
周辺の建物
横浜市中区横浜市中区日ノ出町の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。