Ｓｕｐｒｅ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目

新横浜駅 徒歩10分

Ｓｕｐｒｅ新横浜は、新横浜駅から徒歩10分の商業地域に建つ地上11階・総戸数66戸のＲＣ造マンションです。2009年7月竣工で、周辺は事務所ビルとマンションが混在する区域にあたります。

Ｓｕｐｒｅ新横浜の相場（推定）

推定相場（45㎡の場合）

3,775万円

45㎡は横浜市港北区新横浜で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

83.9万円/㎡

+27%横浜市港北区平均比

築17年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）

推定㎡単価は83.9万円/㎡、45㎡なら推定価格は3,775万円という目安です。新横浜の成約㎡単価の中央値80.0万円/㎡をやや上回る水準で、取引住戸の築年中央値が2007年に対し本物件は2009年竣工と新しい点が影響しています。港北区全体の66.1万円/㎡と比べても高い位置づけです。

この相場の算出方法

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周辺の成約データからの推定相場は3,775万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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横浜市港北区新横浜の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引462件を集計しています。

成約価格の中央値

3,450万円

専有面積の中央値 45㎡

㎡単価の中央値

80.0万円/㎡

取引された住戸の築年

2007年

中央値

新横浜駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ

同じ駅・近い築年の建物

新横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
Ｓｕｐｒｅ新横浜2009年10分—新横浜80.0万円/㎡
シュプレ新横浜2009年8分67戸新横浜80.0万円/㎡
フェニックス新横濱エオール2008年10分117戸大豆戸町56.9万円/㎡
グランド・ガーラ新横浜NORTH2009年9分80戸新横浜80.0万円/㎡
コンフォートパレス菊名イーストコート2005年10分37戸大豆戸町56.9万円/㎡
新横浜ヴォアール2008年8分102戸新横浜80.0万円/㎡
クレストフォルム菊名サウスステージ2005年10分70戸大豆戸町56.9万円/㎡

横浜市港北区新横浜の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均56.9万円/㎡に対して+41%です。

Ｓｕｐｒｅ新横浜の諸元

所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目
最寄駅
新横浜駅 徒歩10分
竣工
2009年7月
築年数
築17年
総戸数
全66戸
階数
地上11階建
構造
ＲＣ
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 600%
小学校区
城郷小学校
中学校区
篠原中学校
緯度経度
35.503906, 139.610153

所在地

Ｓｕｐｒｅ新横浜の地図
地図を読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
城郷小学校
横浜市港北区鳥山町814
中学校
篠原中学校
横浜市港北区篠原町1342-3

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 600%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

Ｓｕｐｒｅ新横浜から最も近い標準地（約4m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年1月1日時点）

66.8万円/㎡

+4%前年比

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２

この標準地の周辺の状況

事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類：後背湿地

洪水浸水想定

鶴見川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

Ｓｕｐｒｅ新横浜のよくある質問

新横浜では2023Q3〜2026Q1の462件で、成約価格の中央値が3,450万円、専有面積の中央値が45㎡です。

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