ライオンズマンション淵野辺

ライオンズマンション淵野辺は、1989年8月に竣工した、神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上10階建て、総戸数は65戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。施工は鉄建建設株式会社です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは矢部駅で、建物から駅までは道路距離で約600m、徒歩8分です。矢部駅の1日の乗降客数は約23,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目133番428、建物から約300m）の価格は25.3万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から3.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は淵野辺小学校、中学校は大野北中学校です。淵野辺小学校までは直線で約700mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の夜間保育所ドリーム（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院（約320m）です。最寄りの図書館は相模原市立図書館で、建物から約930mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市中央区淵野辺で最も近いマンションはブランズシティ淵野辺レジデンス（約230m、2014年築・全254戸）です。矢部駅が最寄りで竣工年の近い建物には、トップ矢部（約310m、1988年築）があります。