ベルパーク湘南茅ヶ崎D館
神奈川県茅ヶ崎市中島
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,133万円
75㎡は茅ヶ崎市中島で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
28.4万円/㎡
−46%茅ヶ崎市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築28年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中島の成約㎡単価の中央値（30.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市中島の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 竣工
- 1996年3月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全52戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 調整
- 小学校区
- 柳島小学校
- 中学校区
- 中島中学校
- 緯度経度
- 35.328484, 139.375122
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳島小学校
- 茅ヶ崎市柳島1594
- 中学校
- 中島中学校
- 茅ヶ崎市中島1469-2
都市計画
- 用途地域
- 調整
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館から最も近い標準地（約219m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
13.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県茅ケ崎市中島字丸島８７４番８
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心にアパート等が介在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立中島中学校中学校372m
- 茅ヶ崎市立柳島小学校小学校535m
- 茅ヶ崎看護専門学校専修学校1,078m
- 茅ヶ崎市立今宿小学校小学校1,305m
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校専修学校1,452m
保育園・幼稚園
- うーたん保育園保育所721m
- とまとさんの保育室890m
- 青和保育園保育所904m
- ベストキッズ 茅ヶ崎保育園968m
- 茅ヶ崎浜見平幼稚園幼稚園1,134m
医療機関
- 湘南ベルサイド診療所診療所・内科241m
- やまぐち歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科560m
- あうん診療所診療所・内科718m
- わだ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科804m
- 福田歯科歯科診療所・歯科1,016m
福祉施設
- 老健リハビリセンタークローバーヴィラ介護保険等の施設240m
- 湘南ベルサイド介護保険等の施設252m
- メゾン・カランドリエ萩園ショートステイ障害者サービス施設692m
- メゾン・カランドリエ湘南障害者サービス施設692m
- 特別養護老人ホーム ゆるり老人短期入所施設720m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。