ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館
神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩7分
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,250万円
75㎡は茅ヶ崎市中島で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
30.0万円/㎡
−43%茅ヶ崎市平均比
築28年（周辺の取引住戸は築28年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中島の成約㎡単価の中央値（30.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市中島の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 | 1998年 | 7分 | — | 中島 | 30.0万円/㎡ |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館 | 1998年 | 1分 | 49戸 | 今宿 | 26.7万円/㎡ |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎 | 1998年 | 2分 | 465戸 | 中島 | 30.0万円/㎡ |
| ビューシャトル茅ヶ崎 | 1998年 | 3分 | 9戸 | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
| グレイス茅ヶ崎中海岸 | 1998年 | 5分 | 19戸 | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| ダイアパレス茅ヶ崎鶴嶺 | 1998年 | 23分 | 36戸 | 浜之郷 | 34.3万円/㎡ |
| オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 1999年 | 1分 | 270戸 | 甘沼 | 32.5万円/㎡ |
茅ヶ崎市中島の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均40.7万円/㎡に対して-26%です。
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩7分
- 竣工
- 1998年2月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全108戸
- 階数
- 地上15階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 小学校区
- 柳島小学校
- 中学校区
- 中島中学校
- 緯度経度
- 35.331535, 139.381989
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳島小学校
- 茅ヶ崎市柳島1594
- 中学校
- 中島中学校
- 茅ヶ崎市中島1469-2
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館から最も近い標準地（約331m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県茅ケ崎市今宿字北側５１７番１９外
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎看護専門学校専修学校399m
- 茅ヶ崎市立今宿小学校小学校646m
- 茅ヶ崎市立柳島小学校小学校885m
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校専修学校897m
- 茅ヶ崎市立中島中学校中学校945m
保育園・幼稚園
- うーたん保育園保育所173m
- とまとさんの保育室385m
- 青和保育園保育所590m
- 茅ヶ崎浜見平幼稚園幼稚園823m
- ベストキッズ 茅ヶ崎保育園898m
医療機関
- あうん診療所診療所・内科165m
- やまぐち歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科302m
- うえだ歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科561m
- 下町屋歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科575m
- 福田歯科歯科診療所・歯科578m
福祉施設
- ゆるり介護保険等の施設170m
- 児童発達支援センター うーたん児童発達支援センター175m
- 特別養護老人ホーム ゆるり老人短期入所施設177m
- おーらい障害者サービス施設179m
- メゾン・カランドリエ湘南障害者サービス施設218m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中島の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。