ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩3分
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,504万円
75㎡は茅ヶ崎市中島で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.4万円/㎡
−36%茅ヶ崎市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築28年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中島の成約㎡単価の中央値（30.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市中島の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎 | 2002年 | 3分 | — | 中島 | 30.0万円/㎡ |
| アルス茅ヶ崎 | 2002年 | 2分 | 70戸 | 幸町 | 86.5万円/㎡ |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2002年 | 9分 | 34戸 | 若松町 | 55.0万円/㎡ |
| パークハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2002年 | 14分 | 33戸 | 東海岸南 | 64.9万円/㎡ |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 2001年 | 3分 | 49戸 | 浜之郷 | 34.3万円/㎡ |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 2001年 | 6分 | 23戸 | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 2003年 | 10分 | 34戸 | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
茅ヶ崎市中島の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均58.4万円/㎡に対して-49%です。
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩3分
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全163戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 柳島小学校
- 中学校区
- 中島中学校
- 緯度経度
- 35.331768, 139.375854
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳島小学校
- 茅ヶ崎市柳島1594
- 中学校
- 中島中学校
- 茅ヶ崎市中島1469-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎から最も近い標準地（約348m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
13.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県茅ケ崎市中島字丸島８７４番８
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心にアパート等が介在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立中島中学校中学校740m
- 茅ヶ崎看護専門学校専修学校834m
- 茅ヶ崎市立柳島小学校小学校855m
- 茅ヶ崎市立今宿小学校小学校1,029m
- 茅ヶ崎市立萩園中学校中学校1,179m
保育園・幼稚園
- うーたん保育園保育所482m
- とまとさんの保育室582m
- 青和保育園保育所988m
- 茅ヶ崎みなもと幼稚園幼稚園1,155m
- ベストキッズ 茅ヶ崎保育園1,167m
医療機関
- やまぐち歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科285m
- 湘南ベルサイド診療所診療所・内科473m
- あうん診療所診療所・内科483m
- うえだ歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科820m
- わだ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科942m
福祉施設
- メゾン・カランドリエ萩園ショートステイ障害者サービス施設432m
- メゾン・カランドリエ湘南障害者サービス施設432m
- 特別養護老人ホーム ゆるり老人短期入所施設478m
- あいらの杜 茅ヶ崎有料老人ホーム478m
- おーらい障害者サービス施設479m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中島の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。