クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館
神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩6分
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館は2001年2月竣工、総戸数23戸、地上5階建てでJR東海道線茅ケ崎駅から徒歩6分に位置します。中海岸の成約事例における取引住戸の築年中央値は2007年で、これより築が古い部類に入ります。
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,742万円
70㎡は茅ヶ崎市中海岸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
53.5万円/㎡
+2%茅ヶ崎市平均比
築25年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は53.5万円/㎡で、茅ヶ崎市中海岸の成約㎡単価中央値62.8万円/㎡や市全体の52.3万円/㎡と近い水準です。同じ駅・同年築の建物では34.3万円/㎡から86.5万円/㎡まで幅があり、築年による下落率（築1年あたり2.67%）も影響していると考えられます。70㎡换算の推定価格は3,742万円で、あくまで目安です。
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中海岸の成約㎡単価の中央値（62.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市中海岸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引36件を集計しています。
成約価格の中央値
4,700万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
62.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 2001年 | 6分 | — | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 2001年 | 3分 | 49戸 | 浜之郷 | 34.3万円/㎡ |
| プランヴェール茅ヶ崎中海岸 | 2001年 | 15分 | 32戸 | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| アルス茅ヶ崎 | 2002年 | 2分 | 70戸 | 幸町 | 86.5万円/㎡ |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎 | 2002年 | 3分 | 163戸 | 中島 | 30.0万円/㎡ |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 2000年 | 5分 | 75戸 | 十間坂 | 42.2万円/㎡ |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2002年 | 9分 | 34戸 | 若松町 | 55.0万円/㎡ |
茅ヶ崎市中海岸の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均49.6万円/㎡に対して+27%です。
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩6分
- 竣工
- 2001年2月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全23戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 茅ヶ崎小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 緯度経度
- 35.326271, 139.405411
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ヶ崎小学校
- 茅ヶ崎市共恵1-10-23
- 中学校
- 第一中学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館から最も近い標準地（約253m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
36.5万円/㎡
+9%前年比
神奈川県茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校小学校312m
- 茅ヶ崎市立梅田小学校小学校854m
- 茅ヶ崎市立梅田中学校中学校966m
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校小学校1,038m
- 茅ヶ崎市立第一中学校中学校1,107m
保育園・幼稚園
- Little Starfish International School165m
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園保育所184m
- 高砂幼稚園幼稚園202m
- すまいるステーション保育園保育所219m
- ゆうゆう保育園保育所263m
医療機関
- 中海岸 Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科87m
- 福山クリニック診療所・内科136m
- 朝倉歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科165m
- まつお歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科169m
- おくつ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科 小児歯科 矯正歯科195m
福祉施設
- コペルプラス 茅ヶ崎教室児童発達支援センター158m
- ちがさきエボシライン障害者サービス施設183m
- やまびこ茅ヶ崎駅前教室児童発達支援センター185m
- 加藤医院老人デイサービスセンター268m
- グループホーム ウッズ・ワン障害者サービス施設407m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館51m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館のよくある質問
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中海岸の他の建物
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