ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ
神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目11-10
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩17分
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,165万円
70㎡は茅ヶ崎市中海岸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.5万円/㎡
+14%茅ヶ崎市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中海岸の成約㎡単価の中央値（62.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチをいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は4,165万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチの空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する茅ヶ崎市の物件を自分で探す茅ヶ崎市中海岸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引36件を集計しています。
成約価格の中央値
4,700万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
62.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 2005年 | 17分 | — | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 2005年 | 2分 | 101戸 | 共恵 | 71.4万円/㎡ |
| リステージ茅ヶ崎駅前 | 2005年 | 3分 | 28戸 | 新栄町 | 68.3万円/㎡ |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2005年 | 25分 | 62戸 | 松林 | 41.6万円/㎡ |
| ルネス湘南茅ヶ崎 | 2006年 | 2分 | 54戸 | 緑が浜 | 44.6万円/㎡ |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 2004年 | 5分 | 59戸 | 十間坂 | 42.2万円/㎡ |
| クリオ湘南茅ヶ崎 | 2006年 | 6分 | 56戸 | 幸町 | 86.5万円/㎡ |
茅ヶ崎市中海岸の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均59.1万円/㎡に対して+6%です。
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチの諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目11-10
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩17分
- 竣工
- 2005年9月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全67戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 茅ヶ崎小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 緯度経度
- 35.318707, 139.399857
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ヶ崎小学校
- 茅ヶ崎市共恵1-10-23
- 中学校
- 第一中学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチから最も近い標準地（約303m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.8万円/㎡
+7%前年比
神奈川県茅ケ崎市中海岸４丁目１１６８５番３３
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：砂丘末端緩斜面
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立西浜小学校小学校454m
- 茅ヶ崎市立西浜中学校中学校800m
- 神奈川県立茅ケ崎西浜高等学校高等学校1,123m
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校小学校1,135m
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校小学校1,267m
保育園・幼稚園
- ひまわり愛児園545m
- 恵泉幼稚園幼稚園595m
- サザンみらい保育園保育所792m
- すまいるステーション保育園保育所823m
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園保育所935m
医療機関
- 近藤クリニック診療所・整形外科 内科 循環器内科169m
- 宮坂歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科 矯正歯科683m
- 南湖歯科クリニック歯科診療所・歯科700m
- 茅ヶ崎クリニック診療所・内科 心療内科 精神科 消化器内科735m
- 医療法人社団 正次会 成田クリニック診療所・内科 胃腸科 外科 整形外科 理学診療科802m
福祉施設
- ムーブメントプラス茅ヶ崎児童発達支援センター254m
- なかかいがんデイサービス老人デイサービスセンター299m
- リハプロ茅ヶ崎老人デイサービスセンター492m
- グループホーム ウッズ・ワン障害者サービス施設574m
- 中海岸ホーム障害者サービス施設575m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館1,022m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市中海岸の他の建物
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。