メディウス湘南茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩9分
メディウス湘南茅ヶ崎は、JR東海道線 茅ケ崎駅から徒歩9分の若松町に建つ、総戸数34戸・地上10階のマンションです。2002年11月竣工で、1棟あたりの戸数は控えめな規模にとどまります。周辺は第１種住居地域で、診療所や保育所が徒歩圏の近距離に並びます。
メディウス湘南茅ヶ崎の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
2,582万円
63㎡は茅ヶ崎市若松町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.0万円/㎡
−22%茅ヶ崎市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
推定㎡単価は41.0万円/㎡、63㎡換算で推定価格2,582万円という目安です。若松町の成約は㎡単価中央値55.0万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が2013年で、2002年竣工の本物件より新しい住戸が中心です。茅ヶ崎市の成約では築1年あたり2.67%の下落が見られ、この築年差が単価の開きにつながっています。
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市若松町の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市若松町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
3,650万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2002年 | 9分 | — | 若松町 | 55.0万円/㎡ |
| アルス茅ヶ崎 | 2002年 | 2分 | 70戸 | 幸町 | 86.5万円/㎡ |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎 | 2002年 | 3分 | 163戸 | 中島 | 30.0万円/㎡ |
| パークハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2002年 | 14分 | 33戸 | 東海岸南 | 64.9万円/㎡ |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 2001年 | 3分 | 49戸 | 浜之郷 | 34.3万円/㎡ |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 2001年 | 6分 | 23戸 | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 2003年 | 10分 | 34戸 | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
茅ヶ崎市若松町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均54.3万円/㎡に対して+1%です。
メディウス湘南茅ヶ崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩9分
- 竣工
- 2002年11月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 浜須賀小学校
- 中学校区
- 浜須賀中学校
- 緯度経度
- 35.332455, 139.414825
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浜須賀小学校
- 茅ヶ崎市白浜町3-1
- 中学校
- 浜須賀中学校
- 茅ヶ崎市松が丘2-8-54
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メディウス湘南茅ヶ崎から最も近い標準地（約116m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
31.8万円/㎡
+8%前年比
神奈川県茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立茅ケ崎高等学校高等学校762m
- 茅ヶ崎市立松林中学校中学校1,024m
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校中学校1,127m
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校小学校1,131m
- 茅ヶ崎市立梅田小学校小学校1,230m
保育園・幼稚園
- アスク茅ヶ崎さざん保育園保育所67m
- 聖鳩幼稚園幼稚園142m
- マミー保育園茅ヶ崎178m
- 虹の丘191m
- えぼし保育園317m
医療機関
- 皮フ科・斎藤医院診療所・皮膚科65m
- たいら歯科医院歯科診療所・歯科233m
- 守屋おとなこどもクリニック診療所・内科 消化器内科 内視鏡 小児科 外科 皮膚科 肛門外科245m
- 医療法人徳洲会 茅ヶ崎徳洲会病院病院・内 外 整外 小 循内 産婦 リハ 泌 麻 消内 神内 乳外 消外 呼吸器内科 皮膚科 女性泌 小児泌252m
- 佐々木歯科医院歯科診療所・歯科263m
福祉施設
- 夢ある街のたいやき屋さん 若松町店障害者サービス施設137m
- 茅ヶ崎ワーキングハウス障害者サービス施設173m
- アンリ茅ヶ崎有料老人ホーム181m
- のびの木茅ヶ崎本村児童発達支援センター280m
- 茅ケ崎第二ワーキングハウス障害者サービス施設350m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館1,047m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
メディウス湘南茅ヶ崎のよくある質問
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市若松町の他の建物
メディウス湘南茅ヶ崎の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。