ソフィア湘南茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩12分
ソフィア湘南茅ケ崎の相場（推定）
推定相場（63㎡の場合）
2,079万円
63㎡は茅ヶ崎市若松町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.0万円/㎡
−37%茅ヶ崎市平均比
築33年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市若松町の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市若松町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
3,650万円
専有面積の中央値 63㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア湘南茅ケ崎 | 1993年 | 12分 | — | 若松町 | 55.0万円/㎡ |
| ラポール茅ケ崎今宿 | 1993年 | 5分 | 15戸 | 今宿 | 26.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション茅ケ崎海岸 | 1992年 | 4分 | 19戸 | 南湖 | 44.0万円/㎡ |
| コート湘南茅ケ崎 | 1994年 | 10分 | 29戸 | 共恵 | 71.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション茅ケ崎中央公園 | 1992年 | 10分 | 25戸 | 本村 | 43.5万円/㎡ |
| 藤和ハイタウン湘南茅ケ崎 | 1994年 | 14分 | 196戸 | 矢畑 | 57.1万円/㎡ |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994年 | 15分 | 21戸 | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
茅ヶ崎市若松町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均48.3万円/㎡に対して+14%です。
ソフィア湘南茅ケ崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩12分
- 竣工
- 1993年3月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全38戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 浜須賀小学校
- 中学校区
- 浜須賀中学校
- 緯度経度
- 35.332748, 139.415909
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浜須賀小学校
- 茅ヶ崎市白浜町3-1
- 中学校
- 浜須賀中学校
- 茅ヶ崎市松が丘2-8-54
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ソフィア湘南茅ケ崎から最も近い標準地（約134m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
31.8万円/㎡
+8%前年比
神奈川県茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立茅ケ崎高等学校高等学校696m
- 茅ヶ崎市立松林中学校中学校949m
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校中学校1,072m
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校小学校1,234m
- 茅ヶ崎市立円蔵小学校小学校1,306m
保育園・幼稚園
- アスク茅ヶ崎さざん保育園保育所47m
- 虹の丘204m
- 聖鳩幼稚園幼稚園220m
- わかまつキッズＲＯＯＭ保育所226m
- ＫＯ☆ＤＡＫＡＲＡほいくえん233m
医療機関
- 皮フ科・斎藤医院診療所・皮膚科108m
- 佐々木歯科医院歯科診療所・歯科185m
- 森田内科医院診療所・内科 消化器内科 循環器内科 呼吸器内科 糖尿病内科222m
- たいら歯科医院歯科診療所・歯科287m
- 守屋おとなこどもクリニック診療所・内科 消化器内科 内視鏡 小児科 外科 皮膚科 肛門外科311m
福祉施設
- 夢ある街のたいやき屋さん 若松町店障害者サービス施設47m
- 茅ヶ崎ワーキングハウス障害者サービス施設216m
- ツクイ茅ヶ崎若松町老人デイサービスセンター255m
- レッツ倶楽部茅ヶ崎老人デイサービスセンター255m
- アンリ茅ヶ崎有料老人ホーム258m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館1,144m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市若松町の他の建物
ソフィア湘南茅ケ崎の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。