茅ヶ崎東海岸パークホームズ
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2
JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩15分
茅ヶ崎東海岸パークホームズの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,781万円
75㎡は茅ヶ崎市東海岸北で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
37.1万円/㎡
−29%茅ヶ崎市平均比
築32年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市東海岸北の成約㎡単価の中央値（47.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市東海岸北の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引12件を集計しています。
成約価格の中央値
3,150万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
47.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
茅ケ崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994年 | 15分 | — | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
| ファミール茅ケ崎 | 1994年 | 7分 | 68戸 | 今宿 | 26.7万円/㎡ |
| コート湘南茅ケ崎 | 1994年 | 10分 | 29戸 | 共恵 | 71.4万円/㎡ |
| 藤和ハイタウン湘南茅ケ崎 | 1994年 | 14分 | 196戸 | 矢畑 | 57.1万円/㎡ |
| ヴァンティアン茅ケ崎 | 1995年 | 3分 | 21戸 | 新栄町 | 68.3万円/㎡ |
| ジェームスタウン松が丘 | 1995年 | 5分 | 16戸 | 松が丘 | 40.0万円/㎡ |
| 藤和シティコープ茅ケ崎東海岸 | 1995年 | 7分 | 23戸 | 東海岸北 | 47.2万円/㎡ |
茅ヶ崎市東海岸北の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均52.7万円/㎡に対して-10%です。
茅ヶ崎東海岸パークホームズの諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2
- 最寄駅
- JR東海道線 茅ケ崎駅 徒歩15分
- 竣工
- 1994年8月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 東海岸小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 緯度経度
- 35.325584, 139.415100
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東海岸小学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
- 中学校
- 第一中学校
- 茅ヶ崎市東海岸南4-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
茅ヶ崎東海岸パークホームズから最も近い標準地（約410m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.5万円/㎡
+10%前年比
神奈川県茅ケ崎市東海岸北２丁目９７６２番８外
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅等が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立第一中学校中学校638m
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校小学校647m
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校小学校847m
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校中学校878m
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校小学校1,116m
保育園・幼稚園
- かもめ保育園保育所326m
- よちよち保育室保育所326m
- ピノキオ幼児舎 茅ヶ崎保育園374m
- えぼし保育園480m
- 虹の丘596m
医療機関
- 湘南まつだ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科 矯正歯科91m
- しながわこどもクリニック診療所・小児科134m
- タニモト歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科213m
- 宮歯科医院歯科診療所・歯科228m
- 茅ヶ崎東海岸クリニック診療所・内科 リウマチ科310m
福祉施設
- 翔の会 ぷらっと東海岸通所介護老人デイサービスセンター109m
- シーグラス障害者サービス施設112m
- 茅ヶ崎ベーカリー障害者サービス施設237m
- ちがさきタンブー東海岸児童福祉サービス施設252m
- 和音グループホーム湘南障害者サービス施設302m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館図書館837m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市東海岸北の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。