アルネックスシティ

アルネックスシティは、2007年7月に竣工した、埼玉県八潮市浮塚686-1のマンションです。2026年10月時点で築19年になります。総戸数は123戸と100戸以上の規模で、建物は地上7階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの六町駅です。駅までは道路距離で約1.5kmあり、徒歩では19分かかります。六町駅の1日の乗降客数は約32,300人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。最寄りの公示地価の標準地（東京都足立区神明1丁目510番1、建物から約540m）の価格は22.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、芝川流域が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大曽根小学校、中学校は大原中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の東花畑保育園（約650m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人宏愛会 宏愛クリニック（約150m）です。最寄りの図書館は足立区立保塚図書館で、建物から約1.3kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市浮塚で最も近いマンションはルネ綾瀬（約140m、1991年築・全48戸）です。