八潮伊草団地9号棟

八潮伊草団地9号棟は、1971年9月に竣工した、埼玉県八潮市伊草377-9のマンションです。2026年10月時点で築55年になります。建物は地上5階建て、総戸数は50戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は東武スカイツリーラインの草加駅です。駅までは道路距離で約2.4kmあり、徒歩では30分かかります。草加駅の1日の乗降客数は約80,700人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県八潮市緑町5丁目33番2、建物から約180m）の価格は12.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は松之木小学校、中学校は八幡中学校です。松之木小学校までは直線で約230mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の伊草保育所（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のなかつか歯科医院（約210m）です。最寄りの図書館は八潮市立八幡図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市伊草で最も近いマンションは八潮伊草団地7号棟（約70m、1971年築・全40戸）です。草加駅が最寄りで竣工年の近い建物には、八潮伊草団地13号棟（約80m、1971年築）や八潮伊草団地10号棟（約100m、1971年築）があります。