メゾン新郷
埼玉県川口市新堀620-1
見沼代親水公園駅 徒歩27分（2,142m）
メゾン新郷は1979年1月に竣工した総戸数253戸、地上11階の大規模な住宅です。最寄りの見沼代親水公園駅からは徒歩30分と距離があり、駅近立地とは異なる位置づけになります。用途地域は準工業地域で、鑑定士は周辺を小規模住宅やアパート等が見られる住宅地域と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
見沼代親水公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン新郷 | 1979年 | 27分 | — | 新堀 | — |
| プラムコーポ２ | 1980年 | 23分 | 23戸 | 東本郷 | 19.3万円/㎡ |
メゾン新郷の諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市新堀620-1
- 最寄駅
- 見沼代親水公園駅 徒歩27分（道路距離2,142m）
- 竣工
- 1979年1月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全253戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約13,251人
- 小学校区
- 新郷東小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.828472, 139.780533
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新郷東小学校
- 川口市峯361
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メゾン新郷から最も近い標準地（約673m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.5万円/㎡
+4%前年比
埼玉県草加市西町３７１番４
この標準地の周辺の状況
小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立新郷東小学校小学校440m
- 川口市立榛松中学校中学校944m
- 草加市立小山小学校小学校967m
- 草加市立新里小学校小学校1,158m
- 草加市立西町小学校小学校1,243m
保育園・幼稚園
- けやきの森保育園西町保育所844m
- 川口市立新郷峯保育所保育所937m
- フラワー幼稚園幼稚園959m
- 幼保連携型認定こども園あずま幼稚園幼保連携型認定こども園1,067m
- やなぎしま保育園保育所1,084m
医療機関
- 医療法人正博会清水歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科311m
- 医療法人保木診療所診療所・内科 外科 皮膚科460m
- いしどりクリニック診療所・泌尿 整 内 リハ570m
- こばやし歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外613m
- 川口はえまつ歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科643m
福祉施設
- ステイホームにいほり障害者サービス施設116m
- 日中支援型グループホーム 新堀荘障害者サービス施設118m
- ブルーミングケア川口新郷老人デイサービスセンター132m
- グループホームわおんイキシア障害者サービス施設267m
- ふれあい多居夢 川口峯介護保険等の施設327m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
メゾン新郷のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。