アーバンヒルズ所沢
埼玉県所沢市山口1159-1
西武池袋線 下山口駅 徒歩10分（753m）
アーバンヒルズ所沢は、西武池袋線下山口駅から徒歩7分に立つ地上5階・総戸数29戸の規模です。同じ駅周辺で比較対象となる築年近似の建物は数百戸規模の団地型が多く、29戸という小規模な構成が違いとして挙げられます。
同じ駅・近い築年の建物
下山口駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ所沢 | 1991年 | 10分 | — | 山口 | — |
| ベルウイング小手指 | 1991年 | 18分 | 6戸 | 小手指南 | 18.2万円/㎡ |
| ライオンズマンション西所沢 | 1985年 | 20分 | 185戸 | 小手指台 | 20.7万円/㎡ |
| 椿峰ニュータウン６２街区 | 1983年 | 7分 | 86戸 | 大字山口 | 11.3万円/㎡ |
| ルシック小手指 | 1994年 | 13分 | 21戸 | 小手指南 | 18.2万円/㎡ |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区 | 1986年 | 21分 | 40戸 | 小手指南 | 18.2万円/㎡ |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区３号棟 | 1984年 | 21分 | 44戸 | 小手指南 | 18.2万円/㎡ |
アーバンヒルズ所沢の諸元
- 所在地
- 埼玉県所沢市山口1159-1
- 最寄駅
- 西武池袋線 下山口駅 徒歩10分（道路距離753m）
- 竣工
- 1991年3月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約7,174人
- 小学校区
- 泉小学校
- 中学校区
- 山口中学校
- 緯度経度
- 35.782631, 139.446014
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 泉小学校
- 所沢市山口657
- 中学校
- 山口中学校
- 所沢市山口1345
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アーバンヒルズ所沢から最も近い標準地（約516m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
12.1万円/㎡
+1%前年比
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 所沢市立泉小学校小学校208m
- 所沢市立山口中学校中学校612m
- 所沢市立荒幡小学校小学校743m
- 所沢市立山口小学校小学校1,156m
- 所沢市立椿峰小学校小学校1,348m
保育園・幼稚園
- 山口保育園保育所349m
- 所沢市立所沢第二幼稚園幼稚園486m
- 第二所沢元氣保育園保育所806m
- 所沢第五文化幼稚園幼稚園820m
- 吾妻保育園保育所907m
医療機関
- セキデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外80m
- 米島医院診療所・内 小242m
- 横田歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯625m
- 医療法人社団横田医院診療所・内 胃 外 肛626m
- 海野歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯641m
福祉施設
- おからホーム２障害者サービス施設221m
- デイサービス桜老人デイサービスセンター231m
- ケアプラン桜介護保険等の施設233m
- 木子里LYKKE障害者サービス施設278m
- あおぞらホームあおき障害者サービス施設287m
文化施設
- 所沢市立所沢図書館吾妻分館（休館中）図書館961m
- 所沢市立所沢図書館椿峰分館図書館1,340m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アーバンヒルズ所沢のよくある質問
周辺の建物
所沢市所沢市山口の他の建物
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