アステール南古谷
埼玉県川越市並木174-1
JR川越線 南古谷駅 徒歩2分（113m）
アステール南古谷は、JR川越線南古谷駅から徒歩1分の位置に建つ、地上7階・総戸数44戸のマンションです。周辺は店舗や店舗兼共同住宅が並ぶ駅前の近隣商業地域で、住宅専用地域の物件とは立地の性格が異なります。1998年7月竣工で、同じ駅の中では築年の古い層に入ります。
同じ駅・近い築年の建物
南古谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アステール南古谷 | 1998年 | 2分 | — | 並木 | — |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2005年 | 12分 | 189戸 | 泉町 | 36.3万円/㎡ |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2005年 | 12分 | 174戸 | 泉町 | 36.3万円/㎡ |
| レーベンスクエアサントレッセ | 2005年 | 12分 | 363戸 | 泉町 | 36.3万円/㎡ |
| レーベンスクエアコンセルティエ | 2006年 | 10分 | 254戸 | 泉町 | 36.3万円/㎡ |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2006年 | 12分 | 255戸 | 泉町 | 36.3万円/㎡ |
アステール南古谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県川越市並木174-1
- 最寄駅
- JR川越線 南古谷駅 徒歩2分（道路距離113m）
- 竣工
- 1998年7月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全44戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約15,746人
- 緯度経度
- 35.903225, 139.519867
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アステール南古谷から最も近い標準地（約30m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.6万円/㎡
+4%前年比
埼玉県川越市大字並木字中田２０２番１外
この標準地の周辺の状況
店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川越市立東中学校中学校494m
- 川越市立南古谷小学校小学校667m
- 東邦音楽大学大学732m
- 東邦音楽大学附属東邦第二高等学校高等学校776m
- 川越市立南古谷中学校中学校1,206m
保育園・幼稚園
- 星の子乳児保育園23m
- なのはな第2保育園90m
- 第２並木あすなろ保育園194m
- なのはな保育園242m
- 南古谷保育園保育所360m
医療機関
- 小堀歯科医院歯科診療所・歯科74m
- わかおクリニック診療所・内科135m
- 医療法人社団博光会おおひら耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科153m
- 南古谷なみき歯科＋こども歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科165m
- 野田医院診療所・内科 小児科 皮膚科223m
福祉施設
- けあビジョン南古谷介護保険等の施設98m
- 川越市地域包括支援センターひがし相談所等の施設104m
- わかば定期巡回みなみふるや介護保険等の施設127m
- グローバルキッズメソッド６９児童発達支援センター255m
- コペルプラス南古谷教室児童発達支援センター280m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アステール南古谷のよくある質問
周辺の建物
川越市川越市並木の他の建物
アステール南古谷の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。