新狭山ハイツ32号棟
埼玉県狭山市大字青柳
新狭山ハイツ32号棟の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
270万円
55㎡は狭山市大字青柳で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
4.9万円/㎡
−62%狭山市平均比
築52年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
狭山市狭山市大字青柳の成約㎡単価の中央値（4.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は狭山市の実際の成約380件から回帰で求めた築1年あたり5.69%です（決定係数 R²=0.503）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
新狭山ハイツ32号棟の購入を相談する
条件の近いマンションのご提案や、購入の進め方のご相談を承ります。売り出しを待つだけなら右のご登録で十分です。
購入について相談する狭山市の物件を自分で探すまだ決めていない方へ
新狭山ハイツ32号棟の売り出しを待つ
新しい住戸が売りに出た日にメールでお知らせします。登録は無料で、いつでも解除できます。
狭山市大字青柳の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引57件を集計しています。
成約価格の中央値
270万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
4.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
狭山市大字青柳の㎡単価の推移
国土交通省の成約価格から、2011年以降の町名単位の成約161件を年ごとの中央値にしています。
2026年の中央値
7.1万円/㎡
10年前との比較
+4%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
新狭山ハイツ32号棟の諸元
- 所在地
- 埼玉県狭山市大字青柳
- 竣工
- 1974年2月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全770戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＰＣ
- 施工会社
- 大成建設
- 小学校区
- 堀兼小学校
- 中学校区
- 堀兼中学校
- 緯度経度
- 35.875050, 139.448822
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 堀兼小学校
- 狭山市大字堀兼1234
- 中学校
- 堀兼中学校
- 狭山市堀兼1237
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
新狭山ハイツ32号棟から最も近い標準地（約998m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
11.5万円/㎡
+3%前年比
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
保育園・幼稚園
- 青柳保育園保育所981m
- 新狭山元氣保育園保育所1,249m
医療機関
- 医療法人社団辰樹会馬島医院診療所・内 外 消内 内視鏡内科 小620m
- 一般財団法人国際博愛協会附属 狭山博愛クリニック診療所・内 整643m
- 川越少年刑務所医務部診療所・内科 心療内科 精神科 神経科 神経内科 呼吸器科 消化器科∧胃腸科∨ 循環器科 アレルギー科 リウマチ科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 呼吸器外科 心臓血管外科 皮膚科 泌尿器科 性病科 こう門科 眼科 耳鼻咽喉科 気管食道科 リハビリテーション科 放射線科 歯科 麻酔科780m
- あおやぎ歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯872m
- 大原歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外917m
福祉施設
- 狭山博愛介護医療院介護保険等の施設692m
- 一般財団法人 国際博愛協会附属 介護医療院 狭山博愛介護保険等の施設697m
- みらい障害者サービス施設839m
- かがやき障害者サービス施設842m
- まるっこ児童福祉サービス施設1,128m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
狭山市狭山市大字青柳の他の建物
新狭山ハイツ32号棟を持っている
このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。