鎌ヶ谷大仏スカイハイツ

鎌ヶ谷大仏スカイハイツは、1980年5月に竣工した、千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7-18のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上6階建て、総戸数は54戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

新京成電鉄の鎌ケ谷大仏駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約270mです。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目490番1、建物から約250m）の価格は12.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から0.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中低層の店舗付事務所の多い駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は東部小学校、中学校は第二中学校です。東部小学校までは直線で約740mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所のたかし保育園鎌ケ谷大仏（約390m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人愛育会大門歯科（約170m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ鎌ケ谷市鎌ケ谷で最も近いマンションはメゾンドポワール鎌ケ谷（約380m、1993年築・全65戸）です。鎌ケ谷大仏駅が最寄りで竣工年の近い建物には、船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟（約180m、1984年築）や船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟（約210m、1984年築）があります。