キャッスルマンション多摩センター
東京都八王子市東中野241-1
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分（345m）
キャッスルマンション多摩センターは、2000年2月竣工、地上10階建て・総戸数46戸のマンションです。多摩モノレール中央大学・明星大学駅から徒歩5分の位置にあり、周辺は中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域にあたります。
キャッスルマンション多摩センターの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,369万円
70㎡は八王子市東中野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.8万円/㎡
−11%八王子市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
推定㎡単価は33.8万円/㎡で、70㎡換算の推定価格は2,369万円です。東中野の成約26件の㎡単価中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も2000年と本建物と一致します。一方、八王子市全体の38.1万円/㎡は下回り、築1年あたり3.14%の下落率が反映された目安となります。
この相場の算出方法
八王子市八王子市東中野の成約㎡単価の中央値（33.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は八王子市の実際の成約2,131件から回帰で求めた築1年あたり3.14%です（決定係数 R²=0.549）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
八王子市東中野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引26件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
33.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
中央大学・明星大学駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
中央大学・明星大学駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション多摩センター | 2000年 | 5分 | — | 東中野 | 33.8万円/㎡ |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2000年 | 3分 | 119戸 | 東中野 | 33.8万円/㎡ |
| エフヴェールヒルズ | 2001年 | 6分 | 150戸 | 大塚 | 29.4万円/㎡ |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2001年 | 6分 | 69戸 | 大塚 | 29.4万円/㎡ |
| ディアハート多摩センター | 1997年 | 4分 | 13戸 | 東中野 | 33.8万円/㎡ |
| エフヴェールヒルズソルコート | 2001年 | 6分 | 81戸 | 大塚 | 29.4万円/㎡ |
八王子市東中野の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均29.4万円/㎡に対して+15%です。
キャッスルマンション多摩センターの諸元
- 所在地
- 東京都八王子市東中野241-1
- 最寄駅
- 多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分（道路距離345m）
- 竣工
- 2000年2月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全46戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約26,002人
- 小学校区
- 由木東小学校
- 中学校区
- 由木中学校
- 緯度経度
- 35.640415, 139.411545
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 由木東小学校
- 八王子市東中野1347
- 中学校
- 由木中学校
- 八王子市下柚木2-34-2
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
キャッスルマンション多摩センターから最も近い標準地（約293m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.8万円/㎡
+4%前年比
東京都八王子市大塚５８番３７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 明星大学大学572m
- 中央大学大学636m
- 帝京大学小学校小学校757m
- 帝京大学短期大学短期大学773m
- 帝京大学大学816m
保育園・幼稚園
- 帝京大学幼稚園幼稚園758m
- 日野わかば保育園保育所1,099m
- 光塩女子学院日野幼稚園幼稚園1,100m
- 杉野幼稚園幼稚園1,241m
- 百草台幼稚園幼稚園1,243m
医療機関
- つかもと歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯 歯外173m
- 医療法人社団医汪会 東中野診療所診療所・内 小 外 皮482m
- 明星大学診療所診療所・内 精神593m
- 中央大学保健センター診療所・内 神 外 歯640m
- 帝京大学・帝京大学短期大学八王子校舎診療所診療所・内 脳 耳 外 整 神内 精782m
福祉施設
- ドレミファソライズＦＣ八王子児童発達支援センター55m
- アルジャンメゾン紅梅有料老人ホーム139m
- トライク東中野教室児童福祉サービス施設186m
- ぐるーぷほーむ しんせつ介護保険等の施設517m
- カーロガーデン大塚有料老人ホーム547m
文化施設
- 中央大学中央図書館図書館640m
- 帝京大学メディアライブラリーセンター図書館738m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
キャッスルマンション多摩センターのよくある質問
周辺の建物
八王子市八王子市東中野の他の建物
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